|
验房记录表 |
|
项 目 |
要点 |
备注 |
描述 |
|
|
《住宅质量保证书》 |
有 □ 无□ |
|
|
两书一表 |
《住宅使用说明书》 |
有 □ 无□ |
|
|
|
《竣工验收备案表》 |
有 □ 无□ |
|
|
房屋结构 |
可疑裂缝 |
描述： |
|
|
|
房型结构是否与图纸一致 |
有 □ 无□ |
|
|
平面布局 |
各房间面积、尺寸有无重大缩水 |
描述： |
|
|
|
门的品牌，材质和规格 |
是 □ 否□ |
|
|
|
是否符合合同规定标准 |
|
|
门的开启关闭是否顺畅 |
是 □ 否□ |
|
|
门 |
门插是否可以顺利插入 |
是 □ 否□ |
|
|
|
是否有变型、损坏、划痕 |
是 □ 否□ |
|
|
|
门边缝隙是否太大或太小 |
是 □ 否□ |
|
|
|
窗的材质、规格与厚度 |
是 □ 否□ |
|
|
|
是否符合合同约定 |
|
|
玻璃的品种与厚度是否安全、 |
是 □ 否□ |
|
|
|
玻璃是否完好,零配件是否有短缺损坏 |
|
窗 |
窗边与混凝土接口有无缝隙 |
有 □ 无□ |
|
|
|
密封胶是否完好 |
是 □ 否□ |
|
|
|
窗户开关是否顺畅、有无特别声音 |
是 □ 否□ |
|
|
|
窗台下面有无水渍 |
有 □ 无□ |
|
|
|
各房间地坪是否平整 |
是 □ 否□ |
|
|
地面 |
水泥地面是否有裂缝、起砂现象 |
是 □ 否□ |
|
|
|
卧室、起居室净高不应 |
净高： 米 |
|
|
层高 |
低于2.5m，层高不应低于2.8m |
层高： 米 |
|
|
|
墙身是否横平竖直、阴阳角是否平顺 |
是 □ 否□ |
|
|
|
墙面是否有裂缝、水渍 |
是 □ 否□ |
|
|
墙面 |
是否有墙皮脱落、变色、起泡、掉灰 |
是 □ 否□ |
|
|
|
山墙处、门窗处是否渗水 |
是 □ 否□ |
|
|
|
空调口和穿管孔是否预留 |
是 □ 否□ |
|
|
|
墙面是否有空鼓 |
是 □ 否□ |
|
|
|
粉水层是否脱落 |
是 □ 否□ |
|
|
|
各房间顶棚是否有管线外露 |
是 □ 否□ |
|
|
顶面 |
顶上是否有裂缝、隆起、麻点、空鼓 |
是 □ 否□ |
|
|
|
顶棚下水管、排污管周围有无水渍 |
有 □ 无□ |
|
|
|
卫生间、厨房、阳台顶棚有无水渍或长霉斑 |
有□ 无□ |
|
|
|
水是否已经进户并安装到位 |
是 □ 否□ |
|
|
|
临时水管的材料 |
材料： |
|
|
水 |
水压是否足够 |
是 □ 否□ |
|
|
|
下水是否顺畅 |
是 □ 否□ |
|
|
|
水管接头、存水弯、检修孔是否渗水 |
是 □ 否□ |
|
|
|
电表箱、开关、插座是否有质量问题 |
是 □ 否□ |
|
|
|
开关、插座位置是否规范、是否通电 |
是 □ 否□ |
|
|
|
卫生间和阳台离地 |
是 □ 否□ |
|
|
电 |
2.30cm处的插座是否为防溅插座 |
|
|
空调插座是否单独控制 |
是 □ 否□ |
|
|
|
漏电保护器工作是否正常 |
是 □ 否□ |
|
|
|
电话线、网络线插头 |
是 □ 否□ |
|
|
|
是否安装齐全,位置是否满足使用要求 |
|
|
各种管线口是否排放到位 |
是 □ 否□ |
|
|
卫生间 |
倒水进各下水口是否顺畅 |
是 □ 否□ |
|
|
|
有无地漏、泛水坡度（倒水试验） |
是 □ 否□ |
|
|
|
各种管道、线路、插口位置是否预留 |
是 □ 否□ |
|
|
厨房 |
水池龙头是否位置过低、出水、放水是否顺畅 |
是 □ 否□ |
|
|
|
厨房有无地漏、泛水坡度（倒水试验） |
有 □ 无□ |
|
|
|
阳台有无翻越可能 |
是 □ 否□ |
|
|
|
栏杆高度是否安全、是否有锈裂痕迹 |
是 □ 否□ |
|
|
|
|
有 □ 无□ |
|
|
|
是否有地漏、有泛水坡度（倒水试验） |
是 □ 否□ |
|
|
|
阳台地坪是否比室内低1—2cm |
是 □ 否□ |
|
|
|
阳台插座是否预留、是否防溅式插座 |
是 □ 否□ |
|
|
阳台 |
阳台上落水管安装是否牢固 |
是 □ 否□ |
|
|
|
落水管接口有无水锈 |
有 □ 无□ |
|
|
|
阳台顶部落水管周围是否有水渍 |
是 □ 否□ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
文章版权归瀚雅美思装饰艺术工程有限公司所有, |
|
