查询房产档案请到房产交易大楼http://www./ 2012-07-27 16:18 出处:长沙晚报 评论0条 [提要]据了解，现在长沙市房地产档案馆的窗口一天最多可以开具600多份房产记录证明，但大部分市民并不了解要如何开具。 如何查询房产登记信息？产权证遗失如何办理挂失限制？目前，长沙市申请货币补贴、小孩上学及转学、低保申请等一系列关系到市民切身利益的问题，都必须提供房产记录证明。 据了解，现在长沙市房地产档案馆的窗口一天最多可以开具600多份房产记录证明，但大部分市民并不了解要如何开具。为此，本报联手长沙市住建委房屋产权监理处，采访了该处相关负责人，集中解答市民关心问题。 1哪些人可以查询原始登记凭证（档案资料）？ 答:(一)房屋权利人或其经公证的委托人，可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；(二)房屋继承人、受赠人和受遗赠人，可以查询所承受房屋权属登记原始凭证；(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门和证券监管部门，可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证。(四)公证机构、仲裁机构，可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始凭证。(五)仲裁事项、诉讼案件的当事人，可查询与仲裁事项与诉讼案件直接相关的原始登记凭证。 2单位和个人如何查询房屋的记载信息（如登记簿）？ 答:办理流程：（一）填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权证号码，以及需要查询的事项；（二）提交身份证明、申请表等；（三）交纳查询出证费，查询相关信息。办理地点：德政园房产交易大楼七楼档案馆接待窗口。 3产权证遗失如何办理挂失限制？ 答:个人的：由产权人本人带有效身份证原件进行申请（1、委托办理的须提交委托公证书、受委托人的身份证；2、产权人去世的由继承人携继承公证书和身份证明进行申请。） 单位的：凭产权单位的挂失限制报告、授权委托书、代理人身份证进行申请。 办理地址：德政园房产交易大楼七楼档案馆；德政园房产交易大楼七楼档案馆接待窗口。注意事项：（一） 如有抵押的还需提供：1、抵押权人同意办理挂失的书面意见；2、房屋产权交易管理所抵押科（德政园房产交易大楼三楼）同意办理挂失限制的书面意见。（二）提供的资料一律为原件。 4如何办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》？ 答:申请人提出申请并填写《房屋登记查询申请书》→出示申请人有效身份证件→提交《长沙市申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》 →出具查询结果。办理地址：长沙市房产交易大楼三楼46号、47号、48号窗口。 注意事项：（一）申请人本人携带身份证原件；（二）如申请人委托他人办理的，提供代理人身份证原件、申请人身份证原件（或户口簿原件）及授权委托书；（三）携带公安部门出具的《长沙市申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》（注：《长沙申请经济适用住房和廉租住房办事指南》有相关规定）。 |
|
|
