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竣工结算最轻松 ——施工方做竣工结算经验之谈 编者序：竣工结算须交材料较多，程序复杂，牵涉人员也较多，因而常容易出错，而竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关将会造成不可挽回的损失，建筑家园博客前人细致总结，磨刀不误砍柴工，做结算小编帮您事半功倍。 结算过程按合同一般规定的程序，在接到竣工报告14天后即可申报。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。 一、竣工结算施工单位须交材料 竣工结算书，竣工图、变更证明书，签证单，索赔，合同等资料。 技术资料（含竣工验收报告） 二、竣工结算书的编制 工程竣工结算是由施工单位做的，是施工单位得到工程款项的重要依据。 竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。 三、竣工结算应注意事项 1、结算审核内容： 主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点 2、结算资料要完整 包括招投标文件，合同，施组，竣工图，结算书，图纸会审记录，洽商变更记录，及现场过程中的影像资料等，有时材料的进场报验资料也可能成为结算的依据。 指资料内容的完整性，以变更洽商为例，在写洽商时不能光满足现场技术的要求，也要能满足结算的要求，如写新做10米电线管，就要求需写清线管的材质及管径的相关参数。这就要求工程部在做完变更洽商之后，在找甲方、监理签字之前，先由施工单位内部施工技术负责人、预算员、资料员三方共同确认，以保证在技术、造价及语言表述上均符合要求。 3、在审核谈判过程中，不要太专注于细节的得失 在某项的争论过程中，可以利用审核软件显示审减额的功能，多注意一下审减额，判断一下该项的审减额的多少以及该项审减是否会对后面的结算的造成较大影响，不要因为一个细节的小问题，而失掉了争取大金额的时机；也不要因为审减额较少，而轻易放弃。 4、风险规避 5、处理好索赔 四、大家谈结算 竣工结算系一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不高估冒算，不存侥幸心理。编制时，不依编制对象与自己亲、熟、好、坏而因人而异。要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上
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