一、拆迁谈判的时间压力点
时间压力：应该在谈判刚开始的时候就把所有细节问题都提出来。千万不要说“行，好吧，那今天就这样我们以后再谈其他补偿问题”这种类型的话。一件刚开始在拆迁谈判初期看起来不起眼的事，可能会由于时间的原因变成大事。在拆迁案件的谈判中，遇到时间压力时，拆迁人通常会变得更加灵活，他们通常会以各种方式或理由告诉被拆迁人最后期限。如何利用时间压力谈判最好的方法就是，在谈判开始之前为自己寻找足够多的选择。在拆迁谈判中，拆迁人对某一项谈判事由投入的时间越长，就越容易接受被拆迁人的某些观点。原因是在一场拆迁谈判中，谈判拖延太久，当事人的潜意识中就会产生一种想法，这次谈判怎么会花这么长时间，花了这么长时间千万别空着手回去，要不然确实交待不过去。一定要谈出点什么结果出来。只要一出现这种想法，就极易在拆迁谈判中做出让步。作为被拆迁人在谈判时如果遇到很难接受对方提出的条件的情况，一定要立刻停止谈判，千万不要犹豫，如果心理素质不强很容易是自己陷入两难境地。
二、拆迁谈判的信息压力
在进行拆迁补偿的谈判时，一方了解另一方越多，获胜的机会也就越大。一个人无知并不可悲，可悲的是他不知道自己无知，反而觉得自己很有知。在拆迁刚开始的时候，其实大多数被拆迁人是不知道自己不知道什么。要想真正的了解对手，首先必须承认自己的无知，但是对大多数人来说做到这一点很难。千万不要过于自信。要承认自己并非无所不知，而且自己知道答案可能会是错的。解决这个问题的方法是前期进行大量的调查取证工作，在进行谈判时要敢于大胆提问。
