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[摘要]西门庆的超级豪宅，构成如下：先买了一处房产，“门面二间，到底四层”，也就是一栋带两间门面的四层楼，总共费银120两，折合今天6万元，便宜得令人吃惊。 本文作者：黄亚明 西门庆的超级豪宅，构成如下：先买了一处房产，“门面二间，到底四层”，也就是一栋带两间门面的四层楼，总共费银120两，折合今天6万元，便宜得令人吃惊。后来，西门庆增盖花园，花费500两，又买下隔壁的园宅，花费500多两，再买下对面乔家的宅院，花费700两。总价大约3000两，相当于150万元R M B。别墅面积我们不清楚，但是120两能买一栋四层楼别墅，3000两则能买25栋别墅，外加50个门面，放到现在，哪怕在小县城，您不花费几千万，也绝对买不到。 不妨看看明朝其他的买房实例。 《中国历代契约会编考释》里说，景泰八年(1457年)，徽州祁门县居民李添兴卖房，厨房一间，猪圈一个，只要纹银4.3两。万历元年(1573年)，休宁县居民吴长富卖房，占地半分的小宅院，只要纹银2两。万历四十二年(1614年)，休宁县居民王元浚卖房，正房3间，厢房3间，门面3间，卖了纹银50两。天启二年(1622年)，休宁县居民姚世杰卖房，一间平房，建筑面积50平方米，卖了纹银8两。崇祯五年(1632年)，休宁县居民金运出售双层楼房一幢，上下五间，占地一分，卖价30两银子。崇祯十三年(1640年)，北京市崇文门大街居民傅尚志出售四合院一座，5间房，带门面，一分为二，卖给两个买主，总要价纹银56两。 上述实例，有些是农村卖房，有些是大城市卖房，但至少从明仁宗到明思宗的200年间，明朝的房价都不高，只要掏出几十两银子，一栋小楼或小四合院到手。 成化年间，明宪宗朱见深搞分房福利，但房子不够，没分到房的，直接发钱，由自个儿购房。亲王发1000两银子，郡王发几百两，县主、县君、中尉、乡君，发个几十两。虽然钱数差别大，但是都算皇亲国戚，住房标准起码小康。也就是说，哪怕几十两银子，在首都也能搞套好房。 几十两银子价值不多，等于现在的万把几万块钱。对照一下明朝人的工资，再来比较房价。《金瓶梅》中，西门庆家雇的伙计，每月给2两，年薪24两，年底有奖金。一个没有手艺的泥水匠，专干粗活，一天银子4分，日工资0.04两，月工资是1.2两，年工资14.4两。沈榜在《宛署杂记》里记载，万历年间北京地区雇佣搭棚匠搭棚，“每日每人工食银五分”，日工资0.05两，月工资是1.5两，年工资18两。他们只要不吃不喝两年，就可以买一套好房。 我生活的小县城，有个亲戚是名本科生，工作6年，年薪2.5万，买套三室一厅110平米的楼房，连装修起码要60万，需不吃不喝24年。所以我建议他赶紧学会穿越术，一筋斗翻到明朝买房。 |
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