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 今年3月份，南京公积金中心发布的《关于进一步规范提取住房公积金归还个人住房贷款工作的通知》中，其中最惹人关注的是公积金逐月提取还商贷，今年5月1日这项新举措将正式实施。
公积金中心相关人士表示，这是该中心今年将全面推行的惠民新举措。“有不少刚需买房人向我们反映，当初由于各种原因办理了纯商业贷款，缴存的公积金只能每年提取一次还商贷，压力还是蛮大的”，该人士称，考虑到买房人的实际需求，才正式推出了逐月提取还商贷的新举措，而且条件也是相对宽松的。
据了解，申请者需符合的条件是，所归还的贷款是在南京公积金中心业务承办银行所办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。有两种情况是不能办理的，一是申请人名下尚有公积金贷款未结清的，二是其商业性个人住房贷款本息已全部结清的。相关人士告诉记者，所涉及的银行共有18家，包括建行、工行、农行、交行、中国银行、招商银行等(名单附后)，具体的操作流程如下：
专家点评：提取新政利好楼市
除了逐月提取公积金还商贷的方式之外，对于未承办南京市住房公积金贷款业务的商业银行发放的商业住房贷款，职工可采取柜面逐年提取公积金归还；第三种方式是柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款。南京公积金管理中心相关人士表示，后两种方式虽不是新举措，不过也做出了一些严格规范，以确保资金的安全和操作的便捷。该人士称，此次调整主要是为了更好服务缴存公积金的职工，实现逐月提取公积金还商贷后，将可以减轻缴存人每月的还款压力，同时也避免了公积金在账户里“睡大觉”，更为科学合理地配置公积金。
楼市专家则认为，逐月提取公积金还商贷不仅降低买房人的还款压力，而且更增强了刚需购房者的信心。面对即将到来的房地产市场“金三银四”，不少开发商正摩拳擦掌准备推新上市，公积金新政的利好恐将对楼市起到一定的提振作用。
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