房地产开发前期费用的帐务处理问题我公司欲开发一房地产项目，在未取得项目的洽商过程中已支出约200余万元前期策划等相关费用，现在已确房地产不再开发此项目。在前期费用支出时计入开发成本，现在我想结转入管理费用，因为已确定今后也没有对应的收入，无法结转至主营业务成本，也不能将这部分成本计入其他项目（因单项目需要进行项目财务决算）。我想问我结转入管理费用的处理是否正确，税务会认为我们有加大当期费用、低估利润的嫌疑吗？会不会不符合税务的规定？如不正确，那么正确的帐务处理方式是什么？ 前期费用支出时确实不是当年，而是在以前年度，但是以前一直是准备开发这个项目的，所以支出时是肯定不会计入到管理费用了，而现在已经可以确定不再开发这个项目了，所以才需要调整。如果以前年度支出的不可以结转到管理费用，那应该如何处理才能在企业所得税前扣除呢？
虽然不是当年支出的前期费用，但支出当年只是记入开发成本－－前期费用，也就是在资产负债表中的存货科目列支，并未结转入损益，因此我认为无法通过以前年度损益调整科目。 你这一块是这样的你可以将你的开发成本转入管理费用.但是你要在你们管理费用这张凭证后果附上你的股东大会或董事会的授权.也就是说是因为什么原因.你们这么处理的.而且这个额度这么大是要有人给授权的. |
