【吐槽帝】廉租房大pk:德国租金比牛肉面还便宜

每个国家，每个城市，都有贫富差距。有的人住豪宅，有的人买不起房甚至流浪街头。为了保障收入较低的人能住上房子，政府就以租金补贴或实物配租的方式，向符合一定条件的居民，提供社会保障性质的住房。这种住房就叫廉租房。下面来看看各国廉租房大pk。

德国：一套保障性住房年租0.88欧元 比牛肉面还便宜

据说，德国人有三分之一的人拥有自己的住房，而剩下的，大概都在租房子住。在这些租房住的人中，保障性住房是困难家庭居住的第一选择。德国的保障性住房政策已经发展得相当完善，在德国的奥格斯堡市富格区，一套廉租房年租仅0.88欧元，也就是不到一碗牛肉面的价格。

西班牙：住宅建设土地须留30%用于建廉租房

西班牙的廉租房政策，主要是通过政府在土地价格等方面给予保障性住房开发商优惠政策和资金支持，然后以规定的房屋限价和面积，向特定的困难群体出售或出租这种方式来实现。

在西班牙个人购买保障性住房可根据收入情况申请抵押贷款，利率由政府与银行商定后不能随意改变。政府对购买者给予首付补助7000至10000欧元，困难家庭每月还贷可申请政府补助，对低收入青年租赁住房每年给予适当补贴。

法国：廉租房租金固定政府提供补贴，地段还相当好

全法国大约有1/4的人住在廉租房里。由于法国购置房屋的贷款难、利率高、房产税也高，所以很多人不买房，拿着政府补助住进廉租房后，就不再搬出。因为法国廉租房的租期是永久性的，一名低收入者在租下廉租房后，即使今后成为总理，仍可长期占有该住房。法国的廉租房租金固定，政府提供补贴，很多人出少量的钱，就可以住上地段好，市价高的舒适居所。

美国：租住廉租房的价钱比市价少一半多

美国很多大楼，不论位置和价值，其中都有一两套是给低收入者的。作者有一个朋友，住在曼哈顿，很新的一幢公寓里，一问房租，才650美金。在曼哈顿寸土尺金的地方，至少比市价便宜一半多。这些都属于保障性住房的福利之内，政府补贴，纳税人出钱，真的是气死富人，美死穷人。

日本：“公营住宅”概念

日本的廉租房首先照顾单亲母亲、残障人和老年人的需要。不同的是，房租并不按收入多寡收取，而是按房子的造价和条件设施收，所以，还不是真正意义上的廉租房，而是更符合日本语所说的“公营住宅”。