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来自: 四川南的图书馆 > 《在线阅读及法律》
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房产证纠纷
房产证纠纷。【房产证纠纷】关于延期办理房产证违约金的诉讼时效解析。在确定是出卖人原因的前提下,相关司法解释中明确界定了出卖人承担违约责任的几种情形:(一)在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权...
逾期不办房产证的违约责任及诉讼时效
逾期不办房产证的违约责任及诉讼时效逾期不办房产证的违约责任及诉讼时效。截止2009年5月,房地产开发公司未将黄某所购房屋办理产权登记所需资料向登记机关备案,黄某至今未取得所购房屋产权证书。依照...
【人民司法】开发商逾期办证违约责任的诉讼时效//律师解读“逾期办理房产证违约责任诉讼时效”
【人民司法】开发商逾期办证违约责任的诉讼时效//律师解读“逾期办理房产证违约责任诉讼时效”【人民司法】开发商逾期办证违约责任的诉...
无讼阅读|开发商“逾期办证”相关民事纠纷裁判情况分析(二)
同样,在陈迎凤与北京亚连房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案[10]中,法院认为,因原告和被告未明确约定违约金数额或计算标准,对于违约金的具体数额,本院根据公平和诚实信用原则以及违约金兼具...
商品房买卖合同案件中的诉讼时效问题
商品房买卖合同案件中的诉讼时效问题。商品房买卖关系中的请求权,是基于合同关系产生的请求权,主要是债权请求权,同时也涉及物权请求...
厦门中院审理商品房买卖纠纷的调研报告之一:逾期办理房屋权证之责任认定
如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料,为买受人向登记机构办理权属登记手续,买受人应按要求提供有关证件”,开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后,还负有为买受人主动办理单元权...
最高院关于商品房买卖的13个重要司法观点集成
3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号) 第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出...
追偿违约金过诉讼时效法院不支持
追偿违约金过诉讼时效法院不支持。关于逾期办证违约金,因诉争房屋均已于2012年9月前交付使用,至原告起诉时已超过两年诉讼时效,四名原告在庭审中均未提供证据证明其起诉前曾要求被告支付逾期违约金,...
商品房的交付和房屋权属证书的办理是否适用诉讼时效的规定
商品房的交付和房屋权属证书的办理是否适用诉讼时效的规定。并且该小区的开发商至李某寻求律师进行帮助时仍未能将办理权属登记需要由开...
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