|
齐玉新
“你放屁，老娘最近忙着办新房子过户呢！”霜霜委屈的说。 今年，我尤其关注经济形势的走势。的确，书画市场很冷，这是整体经济形势下的一个缩影，也是局部。 中国的老百姓们，这些年逐渐富裕起来了，手里也有了一些闲钱。于是，大家开始选择投资，让自己的财富更大化。过去的十年，房子是国人的首选投资方向，无论你买个什么样的房子，办好手续回家睡大觉都会升值，绝大多数的人从中受益。但是，随着市场经济的进一步趋于理性化，房地产在国家不断宏观调控下，一路飙升的势头得到了遏制，房地产市场的泡沫也随之破灭。于是，房子似乎不再是老百姓追逐的投资方向。 过去的十年，其实是投资过热的十年，无论是房地产还是其他诸如红木、宝石乃至大蒜，都被游资炒作成了多元投资的渠道。只要老百姓有钱，只要国泰民安，老百姓的投资总会不断进行下去，总会不断寻求出口和方向。我曾经说过，没钱你发愁，有了钱你更发愁。为什么这么说？钱，我们姑且狭义上称之为现金吧。当你有了一些闲置的现金，怎么办？ 过去，我们首选是存在银行里面。现在看，国家不断地降息降准，已经把银行存款利率下调到了年息1.5%。按照经济学家的说法，现在进入了负利率时代。年息1.5%的存款利率，很有可能低于通胀的速度，也就是说，你存在银行的现金，一年下来实际是缩水了。那么，你只能投资，才能保持现金或者资产的保值和增值。现在问题来了，投资什么？在今天以及未来的形势下。别急，我们慢慢理清这个问题： 一是房地产。大家可能亲眼见到或者从新闻中不断发现，前些年大规模的房地产建设，已经使得大部分城市房子过剩。说句良心话，很多一线、二线乃至三线城市，谁家没有一两套住房呢？谁家还有刚需的房产需求呢？显而易见，房子，已经不是最好的投资方向。无论是坊间还是道听途说，房产税这个名词总是若隐若现的出现在我们的视野里面，你一旦有好几套房子，一旦真的房产税来了，房子可能就成了烫手的山芋，你到时候想扔的心都有。房子，在某种意义上甚至在某些城市，已经不是紧缺性资源了。 二是股票。的确，这玩意很刺激也很惊心动魄，可是它赚的快赔的更快，一个跌停板需要两个涨停板才能打平，如果你不是资深的经济学家、如果你只是散户，这玩意是通往跳楼的最佳途径。这个，大家如果没有亲历过，相比也耳闻目睹了很多吧。 三是贵重金属。仅以黄金为例，随着这玩意一直被视为硬通货或者世界货币，但我们这两年也见到了，黄金市场的走势如何。我们有兴趣的话，也可以搜索一下20年来黄金的价格到底涨了多少，你就知道黄金的投资收益如何了。 四是宝石。我一直以为，中国老百姓玩的所谓的翡翠、玉石以及各种宝玉，那都是我们自己玩玩的东西。这玩意，价格和价值都没个标准，都是嘴上吹吹的东西，谁是专家、谁是权威？谁也说不清这类东西的价格和价值，装制品而已。 五是红木家具。如果，你家没有仓库、最好不要玩这种东西，即便给你十根海黄大檩子，你可能都发愁放在哪里。真要给你弄上十套红木家具，可能都会愁死你。 六是字画。自古以来，随着人类物质文明的不断发展，对精神追求的程度越来越高。字画，一直是中国人的首选投资。东晋开始，王公贵族就争抢王羲之和王导、谢安等人的字画。明代中期，一个项元汴的收藏到了民国时期，就占据了故宫的一半藏品。现在想想，你家明代的房子能留到现在吗？你家的红木家具能留到现在吗？你家的现钞能留到现在吗？无论中西方，哪个国家不是把他们本民族的美术作品奉为国宝。别的不说，如果你们家有一幅张大千的画，到现在价值多少？是不是几千万了。 作为理财和投资，我是这么看的：你持有现金其实是最危险的事情，可能放在银行会贬值。如果投入到流通领域，也会没影了。而，只有把你的财富变成物品才是最安全的方式。我称之为“你手里要有东西”！你手里有钱，可能会越来越少。你的好多套房子也很难流传多少年，你手里的玉石也不好说，最近新闻说黄龙玉扯了，对吧！ 说到这里，看到这里，大家可能会考虑一个变现的问题。 房子，当供大于求、当房产税真的来临的时候，谁还要你手里的房子？谁房子多了谁烫手；玉石，这玩意你想变现？那时候价值可就真的不好说了。股票？当跌破投的时候，你想卖谁接手啊？超过股票的人都应该明白。黄金？不信你明天把你的金项链去变现，3000买的2000有人要就不错，那是装饰品不是黄金！字画，字画也不好变现，但这玩意至少可以留，大不了将来送到拍卖会上去。 说到收藏，你的目的是保值增值，而不是做流通。做流通的那叫倒卖，那是画廊应该做的事情。收藏投资，目的是留下来、留给后人或者留给将来，这个从历史到现在，从民国到今天，只要你买对了，升值空间都巨大。而且，投资和收藏，我并没有让你把等着明天早上买豆腐脑喝羊汤的钱都买字画。投资字画，应该是你闲置的那部分钱。 鸡蛋不要放在一个篮子里面，这句话大家都知道。那么，作为理财，你要不能光持有大量现金，这玩意挺危险的，你要有货，货买对了，它才会在你在你睡大觉的时候偷偷升值。钱，只有进入流通领域，才会有可能升值。你现在假想一下：你家隔壁老王手里有十张他爸爸传给他的张大千泼墨山水，那是什么概念？你手里有10万块钱想传给你儿子，说不定等小明长大了，那十万块钱只够买一双耐克鞋，信吗？不信拉倒！ |
|
|
