【济宁头条】这个购房合同合法吗?济宁人能签吗?

据网友爆料，今日（2011年11月11日）上午9时，龙行路九巨龙办公楼门前聚集了一大帮人群，正有人扯着白布书写横幅，后被九巨龙公司员工报警后引来的公安人员制止。

在网友不断跟帖探寻中，有当事者叙述了事件的具体过程。网友称，在交付了首付款以后，九巨龙公司催促业主到售楼处签订正式合同。

这本是一件好事，但事情并没有想象中的这么简单，在业主们听说预售证下来了，并欢天喜地带着钱去补交车位、储藏室钱以及签订正式合同的时候（这里提一下，红玺台项目是绑定车位和储藏室的，意思是业主买房必须买车位和储藏室），发现合同并不是那么的正规和合理，于是大家拒绝签订合同，并在上周六到售楼处询问具体原因。当时九巨龙的工作人员表示本周三会给大家一个确切的答复，于是众多业主一大早便来到了九巨龙总部等待答复。但是，经过多次协商，九巨龙公司并未作出任何解释，只是态度强硬的回答九巨龙是“诚信企业”，一上午的时间也并没有见到一个真正的领导，也没有给出具体解决方案。

于是，情绪激动的业主们准备在九巨龙门前拉出横幅进行维权，但是被赶来的民警制止，并要求业主们派出代表与九巨龙公司工作人员进行协调，在警察同志的强烈要求下，九巨龙至始至终仍然没有一个领导出面。

但是经过一个多小时的讨论，并没能收到结果，九巨龙公司又把时间退到下周一（11月16日）。

合同具体内容及不公平条款，有业主进行了总结，大致如下：

1

九巨龙房子逾期违约金万分之0.1-0.2，逾期不允许购买方退房。

2

房产证办理期限720天，逾期九巨龙不承担违约责任。

3

配套设施逾期，对开发商免于处罚。

4

红玺台规划、设计、使用功能、及一切变更，开发商可不用通知购房者，且免于对其责任追究。

5

交房时对房屋面积实测实收，误差过大开发商不进行补偿，购房者不可退房。

6

电梯、进户门、由开发商确定品牌 。

7

开发商使用了不合格的建筑材料，若被发现免于对其处罚，只有更换义务。

8

九巨龙随意对购房者设立违约金，（都在万分之1或者万分之3—6）

9

法律规定对购房者进行的违约补偿要么删除要么降为万分之 0.1。

其他不平等条文这里不再赘述，请问这是合同吗？？？

【网友求助】