浙派民居有标准啦！你的乡愁可以留住

政博 2016-03-20

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　　浙江近日印发《加强村庄规划设计和农房设计工作的若干意见》，规划建成一批“浙派民居”，留住乡愁乡情。

　　《意见》提出，到2017年底，全面完成村庄规划编制（修改）。完成4000个中心村村庄设计、1000个美丽宜居示范村建设，有效保护1万幢历史建筑，建成一大批“浙派民居”建筑群落。

　　那么问题来了，村庄规划设计水平如何提高呢？

　　健全村庄规划设计体系 建立健全具有浙江特色的“村庄布点规划—村庄规划（设计）—农房设计”规划设计层级体系。围绕村庄规划的实施落地开展村庄设计，按照村庄设计确定的风貌特色要求进行农房设计。

　　深化村庄布点规划 结合本地区城镇用地拓展、农民迁移意愿和农村人口市民化特点和趋势，依据县（市）域总体规划确定的城乡居民点布局，以乡镇域为基本单元，合理确定中心村和一般村，进一步落实农村居民点的数量、布局和规模，明确基础设施和公共服务设施配置标准及区域内村庄整体风貌控制指引。

　　完善村庄规划（设计） 村庄规划的编制要立足乡村发展，按不同地域、特色、历史文化保护要求分类编制，并充分考虑群众意愿、产业发展、公共服务等内容；以整个行政村为规划范围，充分衔接土地利用总体规划等相关规划，有条件的地方要积极推进村庄规划与村土地利用规划“两规合一”试点。已编制的村庄规划要根据需要实施评估修改。

　　中心村、美丽宜居示范村、历史文化名村、传统村落等重要村庄和建设项目较多的村庄要在编制（修改）村庄规划的同时开展村庄设计。村庄设计要融村居建筑布置、村庄环境整治、景观风貌特色控制指引、基础设施配置布局、公共空间节点设计等内容为一体，体现村落空间的形态美感。

　　加强历史文化名村和传统村落保护 要注重保护村庄完整的传统风貌格局、历史环境要素、自然景观等，引导村民慎砍树、禁挖山、不占河湖水域、不拆有保护价值的房屋。

　　历史文化名村的保护利用，应当以抢救保护濒危古建筑、保护古树名木、提高防灾能力等为重点。传统村落要作为历史文化名村的后备资源实施保护，编制传统村落保护发展规划。要保护好具有传统风貌和历史文化价值的保护性建筑，坚决制止保护性建筑的拆除行为，实现保护性建筑的合理利用。对符合历史建筑认定标准的建筑，各地要依法公布为历史建筑，并建立历史建筑保护名录。

　　严格村庄规划设计管理 按照“先规划、后许可、再建设”的要求，严格实施村庄规划设计，健全村庄建设规划许可制度，依法加强规划管理，规范乡村建设秩序。

　　我们都知道北京的四合院、安徽的马头墙，那么浙江的农房设计会有什么特点呢？

　　坚持传承创新和彰显特色的农房设计理念 充分研究分析所在区域的地域特征与文化特色，积极探索村庄整体风貌下的单体设计。农房设计要处理好传统与现代、继承与发展的关系，既深入挖掘历史文化资源，又充分体现时代气息，既注重农房单体的个性特色，更注重村居整体的错落有致，有序构建村庄院落、住宅组团等空间，着力探索形成“浙派民居”新范式。

　　科学配置农房功能空间 把握城乡一体化发展的趋势，尊重农村生产生活方式演变规律，适应农民追求品质生活、发展现代农业、承接城市功能的需求，合理配置农房居住空间、礼仪空间、接待空间和储物空间等建筑功能空间。要结合当地发展特色产业的需要，进一步深化完善农房及配套用房的管理规范。

　　积极推进农房设计方案落地应用 各市、县（市、区）建设、城乡规划等部门要通过农房设计方案竞赛等方式征集具有地域特征和文化特色的农房设计方案，并汇编成通用图集供广大农民免费选用。

　　大力开展农房设计与建设试点，积极探索政府引导、村民自主、市场推动的建设方式，形成一批可借鉴、可复制、可推广的示范村、示范项目，以点带面，推动全省农房设计和建设水平的提高。

　　大力推广农房设计和建设的新技术、新工艺 综合考虑当地气候条件、经济状况、村民生活习惯等因素，采用适宜的技术方法。

　　注重农房设计方案的经济性、可行性，充分考虑不同收入水平的农户的经济承受能力。要注重农房设计的安全性，依法委托具有相应设计资质的工程设计单位，并依据国家和地方建筑结构安全和自然灾害防御有关工程建设标准进行设计，提高防灾、抗震等能力。

　　在农房设计和建设中推广应用绿色节能新技术、新产品、新工艺，特别要大力推广应用分布式光伏、空气源热泵和太阳能光热等可再生能源建筑应用技术，注重可再生能源利用设施与农房的一体化设计；加强对建筑传统工艺的传承和创新，注重采用乡土材料、乡土手法，实现传统自然材料与现代建造工艺相结合，营造浓郁的乡土气息。

　　优化农房设计和建设的服务保障 农房申领建设规划许可证时，应当提交有效的工程设计文件或选用农房设计通用图。严格落实农民建房“四到场”制度，做到建筑放样到场、基槽验线到场、施工过程到场、竣工验收到场，健全农房设计和建设的服务体系。