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先上一张截图及相应的文字： 这是5月20日晚九点多在晋合湘水湾业主群中的聊天截图
坊间传闻本小区某位业主自己成立了家物业管理公司，从市物管处朋友得到信息，终于确认了，恭喜这位业主。但问题是，不知道这位业主有没有加入业委会筹备组或业委会筹备志愿者组织，虽说成立物业管理公司是你的权利，但你的身份和你的业主合伙人真的不适合在筹备组干活，更不要在背后策划搞臭物业，会给物业公司和其他业主留下话柄的，再者，真的致力于物业管理事业的话，营业范围真的不需要扩大到涵盖小区能看的所有商业业态，真的能吃得下去吗。新公司成立，是件幸事，但最好先去找一接近湘水湾同等档次小区练练级，熟手后再来找湘水湾物业单挑。这才正道。否则的话，现物业你赶不走你又进不来，整个小区陷入瘫痪，对业主来说真的是灾难，我们业主不是小白鼠，不能冒险，虽说现物业在管理上还有些不尽人意，但还算及格，也在积极向上中，你是新手，我想广大业主是不放心把这么大的一个小区交给新公司来管理的。搞成烂摊子收不了场就麻烦了，你是住本小区的，抬头不见低头见，搞得大家都很尴尬。业委会一定会成立的，但过程应该是明朗的公平的按步骤走，成立过程真心不希望出现阴谋狗血剧情。请最近成立的筹备组志愿者擦亮眼睛，所以最好划清界线，让广大业主知道你们所做的事，是大公无私的，没有个人利益在驱动。 在此志愿者正式对“1栋洪哥”的发言作出回应，其实也是想对全体业主们说的话： 尊敬的“1栋洪哥”您好！我们不想质疑您的身份和用心，只是对您的发言做些回应，因为您的话已经有往志愿者身上泼脏水之嫌了，如果这样的情况下我们再没有反应那广大业主真得怀疑我们的动机了。当然，我们也可以想象得到今后类似的质疑不会少（无论是出于何用心），毕竟要办成一件事相关的人们都会有自己的想法，我们不可能阻止但也不会被这样的质疑左右，所以这样的回应今后不会太多，毕竟每个人都有自己的判断，尤其是真正为了把自己的家园建设好的业主们更是心有明镜！ 在业主大会筹备组志愿者组织（以下简称“志愿者”）成立之初我们就明确了宗旨：建立一个业主与开发商和物业公司平等沟通的平台，就是代表小区全体业主合法权益的组织“业主委员会”！在《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规中明确指出：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务；业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 可见成立业主委员会是国家从法律层面赋予业主的权利，志愿者都是居住在小区一期的业主，为了一个共同的目标聚在了一起为推动晋合湘水湾首届业主大会的召开而努力，现在依照法律程序正在促成业主大会筹备组的建立，前期工作在“湘水湾业主大会筹备组志愿者”微信公众号中已向业主们详细地汇报了。并且为了表明态度我们还把志愿者的信息（包括姓名、性别、年龄、住址、职业、电话号码等不乏个人隐私）公开张贴出来请业主们予以监督，就是为了说明我们没有见不得光的个人目的，只是一群为维护广大业主（往小了说为了做为业主之一的自己）的合法权益而站出来的热心的志愿者！所以尊敬的“1栋洪哥”不用“坊间传闻”、不用费心猜测，更不用多方打听，至于辛苦地遮掉一些信息也毫无必要。不错，在志愿者中是有一位在3月份成立了一家物业公司，就是您“终于确认了”的，也是我们推荐的联络人之一帅泽勇。相信住在湘水湾的业主们包含各种职业的、开各种公司的，包括房地产开发商、物业公司的法人也不会只是一、两个，相信您也认同这是很正常的情况，作为业主愿意加入志愿者队伍热心为广大业主服务我们都欢迎，这与职业无关，尤其要强调的是成立业主委员会除了业主以外还牵涉到政府部门、开发商、物业公司等方方面面，也涉及到相应的法律法规、物业管理等相关的专业知识，所以我们也希望有更多的热心的具有相关专业知识的业主加入志愿者队伍，以更好地依法依规建立业主大会筹备组，推动首届业主大会的顺利召开。 不知道“1栋洪哥”您以何判断哪位业主是否“适合在筹备组干活”（此活无薪水且常要倒贴时间精力及费用），更不知您从哪看到谁“在背后策划搞臭物业”？至少我们所有的工作全部在微信公众号中展示了出来，请业主们了解我们在做什么、进展情况如何，也请业主们一起出谋划策共同推进工作。至于什么“找湘水湾物业单挑”、“现物业你赶不走你又进不来，整个小区陷入瘫痪”等，不知您是如何臆想出来的？还“最好先去找一接近湘水湾同等档次小区练练级”，您这种幼稚的游戏模式请不要在成人世界现眼好吗？有句话您说得很对：“业委会一定会成立的，但过程应该是明朗的公平的按步骤走，成立过程真心不希望出现阴谋狗血剧情。”，所以我们所有的工作都在依法依规按步骤走，也不希望再看到类似这种贻笑大方的狗血剧情。 目前我们已向政府部门递交“成立湘水湾一期业主大会筹备组申请”，现在处在等待答复阶段，在此阶段我们主要是加强宣传扩大影响，包括此微信公众号的建立，还包括准备在小区悬挂宣传条幅（条幅内容在公众号菜单中的“筹备跟踪”下的“宣传解读”里有详细的说明），只是因公众号建立较晚宣传不及时我们担心达不到预期目标，加上我们始终希望以和谐友好的方式建立一个与开发商和物业公司平等沟通的平台，现在通过热心业主的帮助和大家的努力正有一线转机，所以我们暂缓了悬挂条幅的行动。在这里我们再次强调志愿者们的心声：我们是晋合湘水湾一期七栋1209户业主中的一员，属于业主大会筹备组志愿者团体，希望建立一个业主与开发商和物业公司平等沟通的平台，协商解决好小区的公共事务，监督物业公司做好与其收费相匹配的物业服务，共建我们自己美好的家园。不存在“搞臭”、“赶走”物业公司之说，请开发商、物业公司不要把志愿者当敌人来看待，也请正视志愿者的合理要求！ 以下附录当时群中聊天的部分截图，包含“1栋洪哥”提出来的证据和其他群友的发言，内容很完整且清楚就不另列文字说明了。 |
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