分享

UC头条

 小坤芳 2016-06-21

最近有一句话很流行:在某某城市拥有一套房,相当于可以少奋斗多少年。

你身边肯定有月薪3000的人,但却过得很潇洒,花钱大手大脚,原因或许是可能她家里有自建房,可能她爸妈给她买了房。也有月薪8000的人,但日子过得却很谨慎,因为他可能每个月有三四千的房贷要还。

这就是差别。

如果在东莞,拥有一套房

可以少奋斗多少年?

东莞统计局昨天刚发布了的莞5月房价

全市平均:

14230元/平方米

东莞房价的变迁史真的是太恐怖,

5年前,2011年5月,

东莞南城的房价是8435元/平

如今最新的房价是16857元/平

五年翻倍了!

按100㎡的面积来计算,

当年一套房,大约是需要84万元;

如今都要168万了

5年涨了84万!

平均每年涨16.8万,你一年赚几万?

点击加载图片

如果一个东莞年轻白领能有一套100㎡的房,

那么可以少奋斗多少年?

不吓你,有房能比同龄人少奋斗105年!

不信看看怎么算出来的!

东莞统计局数据显示:

2015年,东莞市职工年平均工资为41864元

点击加载图片

今年5月东莞房价均价14230元/平方米

一套100平的房子要142万元

按照41864元的平均工资计算

不吃不喝也要10年才能攒够三成首付

剩下的100万需要贷款

以基准利率贷30年

用最新的房贷计算器算一下

点击加载图片

结果是

本息合计191万元

利息就要91万

攒够首付后,这么多的本息

按照东莞4.1万的平均工资

需要47年才能还清!

注意,这还是在不吃不喝的情况下!

点击加载图片

如果去掉开销呢?

2015年东莞生活消费平均支出28256元

意味着,一年到头每个人平均能存下13608元

一套142万的房子

要105年才能攒够

所以在东莞有套房可以少奋斗105年!

就算夫妻两人一起奋斗,也要52.5年!

点击加载图片

当然上面计算的是平均值

你如果工资多一些就少奋斗一些

你如果只买50平的也就能少奋斗一半时间

但是

你如果生活在松山湖、黄江、塘厦、凤岗、厚街、南城、虎门、东城、大岭山、长安等镇街,那就要奋斗更久了,他们的房价都超过了15000元/平,甚至2万以上。

下面是统计局刚发布的各镇街最新房价数据

点击加载图片

洪梅、长安、谢岗上个月没有一手房成交,所以为0,但是长安的二手房均价也差不多要2万左右了。洪梅4月份均价是6781元/平。

所以

松山湖有套房=少奋斗186年

黄江有套房=少奋斗169年

塘厦有套房=少奋斗165年

凤岗有套房=少奋斗146年

厚街有套房=少奋斗128年

长安有套房=少奋斗125年

南城有套房=少奋斗124年

虎门有套房=少奋斗116年

东城有套房=少奋斗115年

大岭山有套房=少奋斗112年

寮步有套房=少奋斗99年

樟木头有套房=少奋斗96年

大朗有套房=少奋斗95年

沙田有套房=少奋斗88年

莞城有套房=少奋斗88年

道滘有套房=少奋斗86年

清溪有套房=少奋斗86年

万江有套房=少奋斗80年

高埗有套房=少奋斗77年

石龙有套房=少奋斗76年

麻涌有套房=少奋斗68年

石碣有套房=少奋斗68年

横沥有套房=少奋斗67年

常平有套房=少奋斗60年

中堂有套房=少奋斗60年

东坑有套房=少奋斗57年

石排有套房=少奋斗57年

望牛墩有套房=少奋斗57年

桥头有套房=少奋斗56年

企石有套房=少奋斗55年

洪梅有套房=少奋斗50年

茶山有套房=少奋斗45年

谢岗有套房=少奋斗35年

当然这是按照41864元的平均工资计算的

如果你的工资有8万多,就可减一半年份

如果工资有12万多,就只要1/3年份

如果工资有16万多,就只要1/4的年份

但,如果工资不到4万,……

一年前的2015年5月

东莞房价均价是9774元/平方米

过去一年涨了近5000元/平

一套100平的房子涨了50万元!

换句话说,

2015上半年之前没买房等于亏了50万!

50万你要挣多久才能挣够?!

所以,在东莞已经拥有了一套房

就可能拥有了别人一辈子的追求

没有对比,就没有伤害!

现在,你还好吗?不管怎么样

点击加载图片

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多