最近有一句话很流行:在某某城市拥有一套房,相当于可以少奋斗多少年。 你身边肯定有月薪3000的人,但却过得很潇洒,花钱大手大脚,原因或许是可能她家里有自建房,可能她爸妈给她买了房。也有月薪8000的人,但日子过得却很谨慎,因为他可能每个月有三四千的房贷要还。 这就是差别。 如果在东莞,拥有一套房 可以少奋斗多少年? 东莞统计局昨天刚发布了的莞5月房价 全市平均: 14230元/平方米 东莞房价的变迁史真的是太恐怖, 5年前,2011年5月, 东莞南城的房价是8435元/平 如今最新的房价是16857元/平 五年翻倍了! 按100㎡的面积来计算, 当年一套房,大约是需要84万元; 如今都要168万了 5年涨了84万! 平均每年涨16.8万,你一年赚几万? 点击加载图片 如果一个东莞年轻白领能有一套100㎡的房, 那么可以少奋斗多少年? 不吓你,有房能比同龄人少奋斗105年! 不信看看怎么算出来的! 东莞统计局数据显示: 2015年,东莞市职工年平均工资为41864元 点击加载图片 今年5月东莞房价均价14230元/平方米 一套100平的房子要142万元 按照41864元的平均工资计算 不吃不喝也要10年才能攒够三成首付 剩下的100万需要贷款 以基准利率贷30年 用最新的房贷计算器算一下 点击加载图片 结果是 本息合计191万元 利息就要91万 攒够首付后,这么多的本息 按照东莞4.1万的平均工资 需要47年才能还清! 注意,这还是在不吃不喝的情况下! 点击加载图片 如果去掉开销呢? 2015年东莞生活消费平均支出28256元 意味着,一年到头每个人平均能存下13608元 一套142万的房子 要105年才能攒够 所以在东莞有套房可以少奋斗105年! 就算夫妻两人一起奋斗,也要52.5年! 点击加载图片 当然上面计算的是平均值 你如果工资多一些就少奋斗一些 你如果只买50平的也就能少奋斗一半时间 但是 你如果生活在松山湖、黄江、塘厦、凤岗、厚街、南城、虎门、东城、大岭山、长安等镇街,那就要奋斗更久了,他们的房价都超过了15000元/平,甚至2万以上。 下面是统计局刚发布的各镇街最新房价数据 点击加载图片 洪梅、长安、谢岗上个月没有一手房成交,所以为0,但是长安的二手房均价也差不多要2万左右了。洪梅4月份均价是6781元/平。 所以 在松山湖有套房=少奋斗186年 在黄江有套房=少奋斗169年 在塘厦有套房=少奋斗165年 在凤岗有套房=少奋斗146年 在厚街有套房=少奋斗128年 在长安有套房=少奋斗125年 在南城有套房=少奋斗124年 在虎门有套房=少奋斗116年 在东城有套房=少奋斗115年 在大岭山有套房=少奋斗112年 在寮步有套房=少奋斗99年 在樟木头有套房=少奋斗96年 在大朗有套房=少奋斗95年 在沙田有套房=少奋斗88年 在莞城有套房=少奋斗88年 在道滘有套房=少奋斗86年 在清溪有套房=少奋斗86年 在万江有套房=少奋斗80年 在高埗有套房=少奋斗77年 在石龙有套房=少奋斗76年 在麻涌有套房=少奋斗68年 在石碣有套房=少奋斗68年 在横沥有套房=少奋斗67年 在常平有套房=少奋斗60年 在中堂有套房=少奋斗60年 在东坑有套房=少奋斗57年 在石排有套房=少奋斗57年 在望牛墩有套房=少奋斗57年 在桥头有套房=少奋斗56年 在企石有套房=少奋斗55年 在洪梅有套房=少奋斗50年 在茶山有套房=少奋斗45年 在谢岗有套房=少奋斗35年 当然这是按照41864元的平均工资计算的 如果你的工资有8万多,就可减一半年份 如果工资有12万多,就只要1/3年份 如果工资有16万多,就只要1/4的年份 但,如果工资不到4万,…… 一年前的2015年5月 东莞房价均价是9774元/平方米 过去一年涨了近5000元/平 一套100平的房子涨了50万元! 换句话说, 2015上半年之前没买房等于亏了50万! 50万你要挣多久才能挣够?! 所以,在东莞已经拥有了一套房 就可能拥有了别人一辈子的追求 没有对比,就没有伤害! 现在,你还好吗?不管怎么样 点击加载图片
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