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今天是6.18，是个全民购物狂欢的日子。晚上看下微信，看到上海发布消息： 沪牌拍牌重大调整！没想到，真没想到，没车没牌才可以参拍，更更没想到的是非上海户籍要连续缴纳三年社保才有拍牌资格。 这是在向上海买房、上海居转户靠拢啊，要买房、要落户、要拍牌，先看看你的上海社保缴纳情况。上海车牌中标，像买彩票中奖，本地户籍，诸多抱怨，毕竟车牌额度就这么多，限制非本地户籍，这个要理解。 上海有千万外来务工人员，其中有110万办理了居住证，办理居住证是办理居住证积分的前提，有30万人达到了积分标准分值，这30万人居住证社保累计满7年，有资格申请居转户，记住只是有资格申请，但最终能落户的是极少人，据官方数据，从2009年实施居转户政策以来，累计有1.5万人通过“居转户”取得上海户籍。 上海居转户的申办条件： 1.持有《上海市居住证》累计满7年； 2.持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险，正常缴费累计满7年； 最近很多朋友都在抱怨，上海居转户太难了，申请提交后，时间未定，结果未定，很纠结，还有很多卡在社保、税、档案等问题交不上材料，连落户的希望也没啦。这是因为落户指标有限，只能不断设卡，然后再通过审批速度控制落户节奏。这个要理解。 而上海史上最严房地产调控来袭，落户是个难题，买不起房是个问题，来沪工作多年，发现没有资格买房，更是个让人揪心的问题。这一切都是因为： 连续五年能买房，出现补缴重新算，要问房子买不买，先在上海干五年，五年房价怎么样，看你收入有多高。房价容易把人抛，缩了面积，增了债务。幸而后面限购有所放松，要求63个月累计60月社保即可。 上海房价高烧不退，一定程度上是因为旺盛的购买力，通过限购打压需求，希望能给楼市降温。这个要理解。连续5年限购，一下子让很多非本市户籍的朋友失去了购买资格，而一些已经购买高价学区房的朋友，因为没有本地户籍，最终也无法上对口的学校。在学位资源有限的情况下，更多的是非本地户籍的学生被统筹安排。上海是上海本地人的家乡，优先保障本地户籍的利益，这个要理解。可以片面的说，上海户籍已经超越了金钱的价值。 在国家严控特大城市的大背景下，上海明确，“严格控制常住人口总量”，落实国家严格控制超大城市人口规模要求，统筹人口与产业发展、城市布局、公共服务和社会管理，到2020年将常住人口控制在2500万人以内。 按照上海提出的人口控制目标，未来五年，上海的人口增长空间还有多大？根据上海统计局公布的数据显示，至2015年末，上海的常住人口为2415.27万人。 据此计算可知，未来五年，上海常住人口增长空间分别为84.73万人。每年的可增长空间只有不到17万人，对于人口基数超过2400万的上海，压力很大。 常住人口总数达到2415万的上海，也饱受交通拥堵、环境污染等大城市病的困扰，有控制人口的内在要求。而国家从战略的高度，要求上海控制人口，也是希望从上海流出的人口红利能带动其他城市的发展，包括去其他城市的房产库存，提升其他城市的竞争力。 从这个角度来看，上海落户从严、购房从严、拍牌从严，更多的是为了人口调控目标的实现吧。这是个不得不理解的现实。 上海提出，更好运用市场化、法治化手段，以产业升级调整人口存量，以功能疏解调控人口增量，有序疏解部分城市功能，促进人口合理分布。目前上海全市大范围拆除违章建筑，关闭一些低附加值的产业，一些外来务工人员被迫离开上海，很残酷，不过这就是正在发生的事实。中心城区坚持“双增双减”，严格控制住宅用地和建筑总量。到2020年，全市规划建设用地总量实现负增长，建设用地总量控制在3185平方公里以内。严控建设用地，也有不好的结果，最近，上海地王频出，对本地居民来说，也是个不好的消息，换不起房啦。 没有沪籍，诸多不便，还要面对随时可能升级的限制措施，这个要知悉。 转载请注明出处！微信公众号：luohushanghai 更多信息欢迎关注天天快报、腾讯新闻APP媒体号：来到上海 QQ、微信公众号：luohushanghai QQ交流群：482140590（积分） 364646157（落户) 新浪博客：http://blog.sina.com.cn/luohushanghai |
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