执行了25年的政策7月开始改变，把房子传给孩子省了一大笔钱！

说冬道西

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不知道大家还记不记得，大概一个月前咱们聊过关于房屋所有权转移的话题。

比如说老人名下有房子想转给孩子有三种方式，一种是买卖，一种是赠与，还有就是继承。

但继承里面有一个很大的费用，就是强制的公证费用，这个规定是1991年颁布的，至今使用了25年了。

如果你想通过继承的方式就必须办理继承权的公证，这个公证要收两笔费用：一是评估费，要评估一下房子值多少钱；二是根据你房产价值做一个公证，大概在房屋价值的2%以内（20万以下的部分2%，20-50万1.5%，50-100万1%，100万以上按0.5％收取）。

如果价值一百多万的房子，公证费要一万多块，假如说老人留下的房子是在一线大城市价值三四百万，那公证费真的不是一个小数目。

最新政策

7月，司法部发布《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。

至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。

“

三种变更

无须再公证

”

1

继承房产

包括法定继承、遗嘱继承、协商继承、诉讼继承。

2

赠与房产

3

涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜

“

公证

是什么？

”

公证是什么意思呢？

它指的是具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的一种证明，具有法律效力。

如果有争议的话，建议去做一个公证，这个公证可以不是房产公证。

比如老张父母过世、妻子过世、自己要离世的时候，立了遗嘱三个儿子张一张二张三，张一不给就给张二张三，三个儿子可能就有矛盾了。这个遗嘱，最好拿去公证一下，就有法律效力了，打官司也没事。

或者老张三个儿子都不给，给远方的一个好朋友，这叫遗赠。三兄弟有想法，去公证一下就有严格的法律效力，有类似容易引起争议的情况建议大家去公证一下。

听完说冬道西，《生活圈》节目马上开始！今天节目有什么精彩内容？别忘了准时收看，CCTV1早8：33分《生活圈》！

主编｜关芳

编辑（实习）｜楚大毛、赵蔻蔻、张烨

视频（实习）｜石梦莉

维护（实习）｜阎柏同

ID：cctvshzck2013

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