大济南真来了！中心城面积将翻倍6大片区这样发展！一定有你家

大济南真来了！中心城面积将翻倍6大片区这样发展！一定有你家

山东商报 2016-08-29 07:36

还记得吧？

前些天

国务院批复同意了

济南市城市总体规划(2011—2020)

现在，具体内容来了！！

其中的内容，让人看了想沸腾：济南中心城区规划范围扩大近一倍！从上版总体规划的526平方公里扩大到1022平方公里。

最新中心城区规划四至范围：

东至东巨野河

西至南大沙河以东（归德镇界）

南至南部双尖山、兴隆山一带山体及济莱高速公路

北至黄河及济青高速公路

中心城区以玉符河、东绕城高速公路为界，形成“一城两区”的空间结构

“一城”为主城区

“两区”为西部城区和东部城区

以经十路为城市发展轴向东西两翼拓展

记者对比济南市城市总体规划（1996年-2010年）发现，上一版规划中市区为市辖行政五区，面积2119平方公里。规划主要内容是土地利用和卫星镇建设规划。

而这次规划中将城市规划区即济南市区，划分为包括历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区和长清区的全部，面积3257平方公里。

具体到中心城区范围，上一次中心城区为“东西带状组团式”布局，由主城区和王舍人、贤文、大金、党家四个外围组团组成，中心城区以古城区及商埠区为核心，东至机场路，西至玉符河，南至分水岭及崔马庄，北至黄河及济青高速公路，主城区范围东至大辛河，西至二环西路，北至黄河，南至分水岭，总面积255平方公里。

而此次规划的主城区范围就拓至上次整个中心城区域，在此基础上又拓展了西部城区和东部城区，扩展为中心城区：

主城区：

玉符河以东、绕城高速公路东环线以西、黄河与南部山体之间地区。

西部城区：

玉符河以西地区，由文昌、平安、崮山三个片区组成，以发展高等教育、科技研发、休闲博览、生活居住为主。

东部城区：

绕城高速公路东环线以东地区，由郭店、孙村、彩石三个片区组成，以发展高新技术产业、先进制造业和加工业、生活居住、公共服务为主。

城区人口430万

定位非特大城市

在城市规模方面，此次规划中提到，2020年中心城城市人口规模430万人。规划2020年中心城城市建设用地面积410平方公里，人均建设用地面积95平方米。

目前济南市的城区常住人口是370万人，加上章丘市的40万人是410万人。

根据国务院关于调整城市规模划分标准的通知，城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市，由城市人口规模规划来看，济南仍定位为大城市而不是特大城市。

GDP不再是城市发展目标

取而代之的是四个中心

此次规划中，明确济南城市性质为山东省省会，国家历史文化名城，定位为环渤海地区南翼的中心城市。

在上一版的总体规划中，GDP是重要经济目标，而此次规划中没有再提到GDP，而是将城市发展目标定为：打造全国重要的区域性经济中心、金融中心、物流中心和科技创新中心，建设与山东经济文化强省相适应的现代泉城。

此外，济南市正积极申报国家级新区“济南新区”。这一新区规划范围800平方公里，包括桑梓店和大桥镇。

今后几年主城区这样建

一共6大片区，看看你家那里咋发展

记者从济南市规划局获悉，这一版总体规划中，济南市主城区扩展到上一版规划中的整个中心城区范围。主城区6大片区组成：

旧城（二环以内统称旧城）、腊山、党家、燕山、王舍人、贤文。

2020年，人口规模控制在310万人，用地规模控制在290平方公里。建设腊山、燕山两个新区，疏解旧城的中心功能；加快王舍人、贤文两个片区传统产业的改造和高新技术产业发展。

六大片区分工、定位各有侧重点，分别为：

1旧城片区（二环以内）

泛指二环路以内及二环南路以南部分地区。完善提升商业、服务业中心功能，发展商业、金融、旅游等现代服务业。

加快小清河沿线地区建设，提升景观环境质量。

继承和保护以千佛山、大明湖、四大泉群和古城区、商埠区、黄河为主体的城市风貌特色。

文东科教区发挥大专院校、科研单位集中的优势，完善科研教育中心功能。

其它地区以发展居住为主。

2腊山新区

二环西路以西、京福高速公路两侧，以济南西客站为依托，以文化会展、商业商务等为主导。

在日照路和兴福寺路之间建设核心区，布局商业商务、文化会展等用地；

京福高速公路以西地区布局物流、科研等用地，完善生活居住配套服务；

沿小清河南侧和腊山周边，结合自然地理环境，布局生活居住用地。

3党家片区

主城区西南部，调整产业发展重点，加快发展高新技术产业，完善居住配套。以生态农业、旅游休闲、高端装备制造为主导，整合有序、城乡统筹全面发展的绿色产业和谐新区。

4燕山新区

二环东路以东、大辛河以西，以金融商务、文化博览、公共服务、体育休闲为主导。

经十路两侧形成以商业商务、金融服务、行政办公、体育休闲、文化博览等为主导功能的综合性公共中心，建设城市中央商务区；

沿旅游路两侧布局居住用地；

沿花园东路和工业北路两侧主要布局生活居住、高新技术产业、科技研发用地。

5王舍人片区

以济南新东站综合交通枢纽为依托，发展战略性新兴产业、现代服务业、生活居住等。

建设济南新东站核心区，布局商业、商务、商住等用地；

加强环境污染治理，加快产业结构优化升级，严格控制传统冶金工业生产用地规模，积极创造条件实施搬迁。

6贤文片区

主城区东南部，依托高新技术产业开发区新区，大力发展高新技术产业和服务外包业，强化商业商务、科研教育功能，完善生活居住、配套服务功能。

按照加快由“园区”向“城区”转变的思路，控制传统石化工业用地规模，积极创造条件实施搬迁。

要知道

增建10个郊野公园：

未来，济南将建设鹊山龙湖、遥墙万亩荷塘、玉符河九龙涧、长清红山、腊山、济西湿地、兴隆山、浆水泉、龙洞、围子山等郊野公园。

扩建整治6个公园：

扩建整治五龙潭、趵突泉、环城、中山、百花、森林公园等现状市级公园。

新增8个市级公园：

结合旧城改造和新区发展，新增北大沙河、平安、大金、北湖、大辛河、烈士山、唐冶、孙村等市级公园。

改造5万户棚户区：

以旧住区、旧厂区、旧院区等为更新对象，因地制宜实施。2020年，完成济南旧城区、长清老城区及周边局部地区范围内约7平方公里、5万户棚户区的改造。

改造333个城中村：

改造现状建成区范围内160个城中村，外围173个城中村结合新区开发同步推进。

记者：郑心茹

编辑：董雪