自古英雄出少年。 今年5月底,位于珠江新城CBD的侨鑫·汇悦台,推出16套顶级版。这些位于100米天际之上、超600平的豪宅,采用全玻璃幕墙设计,并有着长26米,高达7米的景观面,极致视野,独步全国。 如今,仅两个半月,侨鑫·汇悦台的16套顶级版,便销售过半。 查询阳光家缘网签数据,近日签约的2套,一套面积797平米,总价近1.2亿元,单价14万/平(毛坯价);另一套面积660平米,网签总价近1亿元,单价则高达14.72万/平(毛坯价)。这基本与其在2014年,创下的广州住宅历史最高单价持平。 一系列数据还透露:侨鑫·汇悦台连续打破羊城顶豪的销售记录,比如平均每10天卖出1套顶级版;7月网签21套,总额近5.8亿,是全市月度的单盘销冠;而在地王出炉的上周五,项目更是日销30套…。 究竟是什么人,在买中国最好的房子,他们年龄几何,来自什么行业,有过什么教育背景,对于财富和未来,他们又怎么看? 韦凤君,侨鑫地产营销中心总经理。与中国财富的峰层人群,打交道十几年。汇悦台顶级版的每一位业主,她都有过细致和慎密的交流。 而她透露出来的数据,则让人惊讶:如此动辄上亿的房子,绝大多数客户,都是80后,甚至还有90后。 他们这群人,拥有国际生活背景、国际话语体系、关注资本运作,是典型的新富人群。 没错,他们很富有,其父辈都是清一色的成功人士,坐拥上市公司,业务遍及全国甚至全球,含着金钥匙出身,让这批年轻的业主,拥有非常好的教育和修养。 以最近成交的两套为例,两位年轻业主,均在英国接受教育,选择的学府,为基督学校。 相对于其他欧美国家,英国的基督学校,在教育方式上仍然比较传统。而这,刚好与中国的文化不谋而合。 同时,学校鼓励年轻的男孩女孩,成长为有能力、有才华的未来领导者,并遵循博爱、友善等处世原则。 “与他们打交道,你会非常舒服,你能感觉到,他们有成为世界领袖的潜质”,韦凤君说到,“而且无一例外,他们非常热爱艺术,不少人选择修读设计专业”。 良好的世界观,加上开阔的视野,让这些年轻客群,始终保持阳光开朗的一面。一位业主便表示,他有过跑车,但又卖了,因为害怕自己浮躁。 有趣的是,他们有着看似保守的婚姻观:想找一个适合自己的人,二十多岁就希望步入婚姻殿堂,这样跟自己的孩子不会有代沟。 虽然贵为豪门的继承人,但他们也会自己创业,又要延续家族的财富。他们热衷的行业,为电信、媒体、科技、金融、制药、文创等。 业务,自然从公司成立开始,就放眼全球。比如会把研发基地设在美国,比如会去澳大利亚开展业务。 但是,他们都把自己企业的总部,设在了广州。因为他们对广州有感情,这里有他们的居所,是他们情归所处。 而且,广州经济之活力,很多人的认知存有偏差。华南城市研究会副会长、@城市战争作者孙不熟,曾这样为广州鸣屈。 “广州一个特征就是,在很多个行业缺少一个第一名,但是有很多的第二、三、四、五、六名,这让广州的企业在曝光率上挺吃亏的。 比如,谈到无人机,大家都知道深圳的大疆科技,不一定知道广州的极飞与亿航。谈到生物科技,大家都知道深圳的华大基因,不一定知道广州的达安基因。谈到电商,大家都知道阿里与京东,不一定知道唯品会出自广州。 谈到微信,大家都知道是腾讯的产品,不一定知道这个产品在广州鼓捣出来的。除此之外,广州还有很多像网易这类闷声发大财的企业,不为人熟知而已。” 这种背景下,这批80、90后新贵与广州相得益彰。广州有底蕴,有包容,有战略,适合创业;而他们,又何尝不是广州经济的新希望。 更重要的是,这群追求极致情调,有主见的年轻人,在广州亦能找到与世界居住同步的侨鑫·汇悦台。在汇悦台,看不到罗马柱,不讲究中轴对称,没有繁文缛节的设计,但满足新富们的胃口。 而汇悦台,本身就不是一个普通的项目。 很多人都知道,汇悦台单价几年前就突破10万,使其成为广州的绝对标杆,而良好的销售业绩,亦让它代表了广州的精气神。上海有汤臣一品、深圳有深圳湾1号、北京有壹号院,广州则有汇悦台。 按照规划,汇悦台的会所,将打造成巴黎左岸一般的文化氛围,成为珠江南岸的文化高地,如果把眼光放大到项目所在的珠江新城,你会发现,这里云集咖啡馆、书店、画廊、美术馆、博物馆,是品位生活的圣地。 烟波如画舫如仙,珠江风月本无边,这样的广州,会有谁不爱吗? —————房产君的靠谱服务————— 如果你着急卖出自家房子,又希望不通过中介直接交易,不妨加微信:w1274633816,提供基本资料,经过审核,就会帮你发布房源。希望为大家提供最靠谱交易渠道!
|
|