最近调控政策纷纭而至,吃瓜群众只知道政策收紧,很多都不知道其所以然。不过,对于“到肉”的钱等问题,还是要考究清楚的。比如,公积金贷款新政,究竟在哪些地方收紧,对购房者有没有“致命”影响?又该你的知心人肥妹出场啦。 家粉 问:公积金政策调控到底调了哪里? 肥妹 简单地说,利率没调整,调整的是首付,调整后,广州公积金贷款和商业贷款,在首付比例的要求上,已经完全相同了。 其中,对于二套房、并且首套未结清贷款的买家影响最大,首付从四成一下子提到七成,压力增加可不是一点点。 家粉 问:除了首付变化外,还有其他变化吗? 肥妹 现在,可能比较糟心的是放款速度问题。有些买家没办法使用公积金担保快放业务,假如没法“加急”,那就要按照原来的程序排队,放款速度预计会受到一定影响。 家粉 问:什么叫做公积金担保快放? 肥妹 |
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