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自上海不动产统一登记政策实行以来，对房屋产权调查的查阅申请人规定也做出了相应调整。产调不再是随便一个人都可以调取的了，各区的规定也有所不同。 普陀、静安、黄浦、徐汇、长宁、闵行、松江等区域，中介必须有委托书才能申请拉产调；虹口、杨浦、宝山这几个区，只有当事人才能申请拉产调。 各区拉取产权调查都需要携带什么资料呢？具体请看下面内容。 浦东新区 业主拉产调：带好本人身份证原件、产证原件。 中介拉产调：凭公司介绍信、居间协议原件（复印件）、所有房东身份证复印件、中介本人身份证原件。 购房者拉产调：凭居间协议原件（复印件）、所有房东身份证复印件、客户本人身份证。 杨浦区 业主拉产调：带好本人身份证原件。 中介不能代拉产调。 宝山区 业主拉产调：带好本人身份证原件。 购房者拉产调：凭买卖合同，客户本人身份证原件、复印件。 中介不能代拉产调。 普陀区、嘉定区 业主拉产调：凭本人身份证明，申请查阅与该不动产权利有关的登记薄，委托他人查阅的还应提交委托人的身份证明复印件、委托书和受托人的身份证明。 购房者拉产调：凭客户本人身份证明、网签房地产买卖合同或居间协议，申请查询该坐落不动产的登记薄。仅提供居间协议的，还应提交出售方的身份证明复印件，且出售方的信息必须与登记薄中的权利人记载一致时，方可查阅。 虹口区 业主拉产调：带好本人身份证原件。 购房者拉产调：带好客户本人身份证，居间协议，房东证件复印件。或者带好客户本人身份证，加买卖合同。 中介不能代拉产调。 静安区、黄浦区、徐汇区 业主拉产调：带好本人身份证原件。 中介拉产调：必须有经公证过的委托书。 长宁区 业主拉产调：权利人（房东）其中任意一人带身份证原件可以拉取产调。 中介拉产调：凭房屋所有产权人的身份证件复印件，委托书原件（所有产权人都必须亲笔签字）及本人身份证原件可以拉取产调。 购房者拉产调： 1,买受方凭本人身份证原件（及复印件），买卖合同原件（及合同关键页复印件）可以拉取产调。 2.买受方凭居间协议原件（及居间复印件），本人身份证原件（及复印件）及所有产权人的身份证复印件可以拉取产调。 闵行区 业主拉产调：带好本人身份证原件。 中介拉产调：带好房东身份证复印件、委托书、受委托人身份证原件、复印件。 购房者拉产调：带好房东身份证复印件、委托书、客户本人身份证原件、复印件。 松江区 业主拉产调：带好本人身份证原件。 中介拉产调： 1.如果签了居间协议，带好居间协议原件、复印件，房东身份证原件、复印件，中介身份证原件。 2.未签居间协议，中介带好房东身份证原件、复印件，委托书、中介身份证。 购房者拉产调：除了不需要委托书外，其他所需资料和中介一样。
以上内容仅供参考，最终以各区交易大厅窗口实际操作为准。下面附上各区房地产交易中心地址和联系方式。
本文整理自微信公众号House-agent |
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