【重磅】深圳首个棚改项目进入倒计时，房屋及当事人信息公示啦！

罗湖的小伙伴们，

如果你或亲友居住在罗湖“二线插花地”，

今天有件大事你必须要知道：

11月1日至7日，

木棉岭、布心、玉龙片区的棚户区

房屋及当事人信息向社会公示！

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今天（11月1日）下午，罗湖“二线插花地”棚户区改造新闻发布会透露，棚户区示范项目房屋及当事人信息正式公示，这标志着罗湖棚改项目正式进入倒计时阶段。

罗湖区委常委、罗湖棚户区改造现场指挥部指挥长宋延表示：

这次信息公示，是夯实罗湖棚改工程的重要基石，这块基石决定罗湖棚改成效。信息公示主要目的是，全面摸清当事人与房屋真实信息，固定当事人与房屋相应关系，为罗湖棚改项目奠定坚实的基础。

这次信息公示，是完善罗湖棚改方案的重要依据，旨在维护当事人相关权益。目前，市区两级抓紧完善罗湖“二线插花地”棚户区改造拆除补偿方案。方案相关数据的测算，主要来自前期调查摸底特别是这次信息公示的情况。从这个意义上讲，信息公示的数据，直接影响当事人相关权益。

这次信息公示，是摸清罗湖棚改工程底数的必要手段，希望广大当事人积极配合。从掌握情况看，8000多名当事人，深圳户籍只有42%左右，大多数为外地人，包括港澳台同胞近700人，还有旅居美国、法国、日本、澳大利亚的当事人。

公示详情请扫描二维码。

公示内容包括房屋编码、当事人姓名、身份证号码（隐藏中间8位）、当事人身份（原村民、非原村民或企事业单位）、房屋详细地址和片区房屋位置图。

公示有效期为2016年11月1日至7日。希望罗湖“二线插花地”棚改片区广大当事人，主动到木棉岭、布心和玉龙3个片区指挥部现场登记，或与罗湖棚改项目承接主体——天健集团棚改服务团队工作人员联系。

信息公示的主要目的，重点对人、房、地等信息有异议的情形进行甄别审查，主要内容包括三项：一是对异议情形所反映情况和异议当事人提交的举证材料进行核实调查；二是对调查资料等进行甄别；三是对异议事项进行审查，确定是否修改公示内容。

罗湖棚改项目是“中国棚改第一难”

罗湖“二线插花地”是棚户区改造示范项目。从全国来看，这个项目“3个前所未有”：

一是棚改范围之大前所未有，占地约60万平方米，人口超过86000人；

二是棚改建筑体量主要是未处理历史遗留违法建筑体量之大前所未有，建筑面积约130万平方米；

三是棚改范围公共安全隐患复杂程度前所未有，3个片区消防安全隐患高危等级达到100%，地质灾害分区评估危险性大区数据，玉龙片区超过61%、木棉岭片区超过56%、布心片区超过51%。

北京、上海等地专家考察现场之后，一致认为罗湖棚改项目是“中国棚改第一难”。

罗湖棚改木棉岭片区房屋示意图

罗湖棚改玉龙片区房屋示意图

罗湖棚改布心片区房屋示意图

棚改是全面完善

“插花地”片区公共配套设施、

整体提升“插花地”片区居住品质、

大幅提高“插花地”片区民众

幸福指数的最佳机会。

这些年，“插花地”很少有“浪漫”传奇，

倒是留下不少痛苦回忆。

“插花地”到底有多不安全？

来看看下面这个模拟事故的视频。

这是由中国地质大学工程学院、中国建筑科学研究院深圳分院和深圳市建筑科学研究院等单位专家学者采集3个片区相关数据之后，通过数学模型制作的3D模拟景象。

关于棚户区改造，

罗湖的小伙伴们肯定有很多疑问。

快来看看发布会现场，

记者提了哪些问题。

Q

1、罗湖“二线插花地”棚户区改造总体模式是什么？

答：政府主导+棚户区改造+保障性住房建设+国企为主体实施”。

Q

2、“棚户区改造”与“城市更新”有什么本质区别？

答：同属旧城改造范畴，都是拆除重建，但是分别执行不同的法规政策。

棚户区改造主要由政府主导，政府要整体规划设计，还要投入大量资金；国有企业作为承接主体，只能收取有限的服务费用；对当事人（权利人）来讲，主要执行“拆除补偿”标准。概括起来，棚户区改造由政府主导，主要是政府行为。

城市更新虽然是政府引导，但是靠市场运作。城市更新的“主角”是开发商，主要执行“拆迁赔偿”标准。概括起来，城市更新由市场运作，主要是市场行为。 

Q

3、罗湖“二线插花地”棚户区改造实施主体是什么单位，天健集团“扮演什么角色”？

答：深圳市人民政府授权罗湖区人民政府、龙岗区人民政府为罗湖“二线插花地”棚户区改造实施主体，设立罗湖棚改指挥部具体组织实施。

经深圳市国资委遴选推荐，组织异地专家竞争性谈判，确定天健集团为承接主体。天健集团受政府委托，主要提供拆除谈判、工程建设管理和回迁安置等服务，作为国有企业承担相应的社会责任。

Q

4、这次信息公示是否意味着确权？

答：本次信息公示是为了厘清人房对应关系，不代表确权。对历史遗留违法建筑的确权严格按照深圳“两规”（《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》）、“三规”（《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》）精神及配套文件来执行。

Q

5、如果不来申报或不补充提交资料，会面临什么后果？

答：公示期满后，仍未申报的，将自行承担一切不利后果；资料不齐全可能给当事人带来损失。

Q

6、通告公示后能否转让、合并、分割，发现弄虚作假如何投诉？

答：通告公示后不能转让、合并、分割。发现弄虚作假的，向罗湖棚改现场指挥部实名投诉。罗湖棚改现场指挥部投诉电话：26742065 。

Q

7、当事人无法现场申报，可否委托他人办理，需要提交什么资料，能否上门服务？

答：可以。需要提供真实有效的授权委托书和委托人、受托人身份证明文件。对于行动不便的当事人，天健集团棚改服务团队工作人员可以提供上门服务。

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编辑整理：时尚罗湖