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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，土地增值税的应税行为是：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物，其计税依据为转让收入减除扣除项目后的余额。在转让收入既定的情形下，扣除项目的多少成为影响土地增值税税额的重要因素。
计算转让旧房及建筑物土地增值税的扣除项目包括以下三种情形： 版权申明: 作品的著作权归原作者所有,如本公众号无意中侵犯了您的权益,请及时告知,我们将立马处理。 房地产营改增财税实操系列
[第八十期] 全面营改增背景下房地产\建安企业汇算清缴风险识别与防控专题 【会议时间】2016年12月2–4日 【会议地址】厦 门·舒悦酒店 【主讲专家】：魏 老师 ‖主讲内容‖ 第一节：征管模式的深度融合带来的新风险 第二节：2016年房地产建安财税新政涉税风险盘点 第三节：营改增背景下的收入涉税风险识别与防控 第四节：营改增背景下扣除项目风险识别与防控 第五节：融资困境中的涉税风险识别与防控 第六节：股权交易涉税风险识别与防控 第七节：发票管控高发涉税风险识别与防控 [第八十一期] 营改增后房地产建安企业增值税管控和所得税汇缴 与清算新风险防控及稽查应对专题班 【会议时间 】2016年12月15–17日 【会议地址】合肥·银瑞林国际大酒店 【主讲专家】：于仁德 主讲内容 第一篇：增值税全方位管控应对篇 第一节、管控思维调整 第二节、战略运营视角的增值税管控 第三节、合同管理 第四节、发票管控 第二篇：企业所得税汇算篇 第一章、所得税汇算清缴概述 第二章、开办期间业务的所得税汇算处理 第三章、预售期间的汇算清缴 第四章、竣工销售期间的汇算 第三篇：营改增对房地产建筑企业所得税的影响及应对攻略 |
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