 决定做农庄，承接周边亲子市场的那一刻， 有没有这样的迷茫？ 方向对不对，会不会有人来，要购置哪些东西！ 有没有想过这样的美事? 怎么才能尽量降低投入，又能提升体验效果？ 结合小探马对庄主帮亲子五班课程的整理，我们来看一下，要建农庄，我们要做哪些事情，避免被忽悠！（干货很干，建议阅读时长5分钟） ｜不靠政策要懂政策｜ 抓住政策导向，理性认知 ▼ “城乡居民闲暇时间的增多和消费需求的升级，休闲农业仍有旺盛的需求，仍将处于黄金发展期”这句话是农业部发布的惠农政策《关于大力发展休闲农业的指导意见》中的原话。那真的是这样的吗？当然，我们相信这番话是经过大数据有效分析后得出的，那我们自己如何去理性的思考这个市场问题，我觉得，还是不要盲目的扩大投入，还是要坚持低成本策略来完成农庄的一期建设。 而国家的目标是到2020年，休闲产业规模进一步扩大，接待人次达33亿人次，营业收入超过7000亿元。这只说明农庄的政策市场很大，但并不代表我们自己所处的区域也适合，所以我们还是要理性认知。 ｜亲子农庄的低成本策略｜ 分期建设 迅速开园 ▼ 在我们开始着手建设亲子农庄之前，这些事情一定要想清楚。 1、亲子所需要的房屋建设要符合亲子保育、教育的要求，农庄的logo、标识也要活泼醒目。 2、墙上的装饰： 墙饰是为农庄亲子主题服务的场所，需要体现出亲子家庭在活动体验中的场景再现，可以是与主题相关的能融入孩子世界的涂画造型，也可以是亲子活动中的实录（比如：照片、个人作品、语言表达等） 3、购置的设备： 要有适合农庄定位，适合孩子身高的桌椅，并按活动内容整体摆成适合小班的椭圆形或者适合大班的正方形、长方形造型，千万不要像学校里上课的那样摆放，这会给孩子很糟糕的心理暗示。 4、自然设施： 亲子农庄里一定要做的就是让孩子去接触大自然、适应自然、热爱自然。从自然中寻找快乐，学会书本里、学校里接触不到的东西。所以农庄里要有沙坑、水池、小动物区和植物区。同时也要兼顾孩子的安全，配备专业的带队老师。 ｜容易忽视的农庄配置设施｜ 提升体验最省钱的方法-做细节 ▼ 30-80亩或100亩左右的亲子农庄最容易忽视的游客体验就是陪同孩子一起来的父母长辈。孩子玩的挺开心，家长却难受的很。所以我们建设时，除了从孩子的角度设计活动，也要兼顾家长的体验乐趣。 1、成人娱乐项目： 把握回归大自然的感觉，可以上一些烧烤、垂钓、采摘、乘凉、看书、喝茶等设施。 2、廊架： 像藤蔓植物架、葡萄架、葫芦架、南瓜架等都可作为景观廊架。 3、照相： 农庄至少得有10处以上可供游客合影自拍的景观。 4、视觉冲击：大片作物景观是常用的造景取向。比如：向日葵、油菜花、薰衣草等基地，当然也要结合一些我们实际的情况。 ｜租的土地上有破房子｜ 怎么办？ ▼ 那假设我们承包的土地上，原本就有一些旧房舍、旧厂房。在建设时，我们是拆掉还是怎么办。这种情况，我们提倡旧房改造，改造中，无需吊顶，全喷成一种颜色，喷一些亲子涂鸦图案，外观材料一定要尽可能采用当地材料，盛产竹子，就用竹子，盛产木条，就用木条。关于旧房墙壁，最简单的办法就是种植爬墙虎，环保又节省造价。这样农庄就低成本获取了必备的会议、餐饮、活动的大型室内空间。 ｜小探马说｜ ▼ 谈起农庄建设问题的时候，我们都能侃侃而谈，从容淡定，有理有条。到了开始着手建设的时候，我们会有焦虑、犹豫等诸多不确定因素。所以，分期建设、迅速开园的思路，低成本的建设策略，亲子的市场定位，将给我们一些时间去调整和更好的验证我们的商业模式。 |
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