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文：万仁涛【整理转载：时英平】 一、太申祥和国际敬老院 项目简介 北京太申祥和山庄（国际敬老院）于1999年开始试营业，于2002年10月16日正式开业。山庄始终倡导以儒家文化为基础，提倡“天人合一”与“和为贵”的思想，致力建成以健康养生、养老、休闲度假等综合性山庄。并且它还是全国首家推行会员制（包括太申祥和会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍、祥和会籍）养老模式的国际敬老院。 收费模式 太申祥和是国内首家实行会员制的养老模式的养老机构，设计的养老会籍有：太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍共计三种，目前主推太申至尊尊老会籍。 1、会籍取得：经院务会审核批准，签订《入院协议书》后交纳入院押金120万元人民币。 2、会员权益： (1)年龄在50周岁以上的会员和拥有祥和会籍/太申养老会籍的直系亲属均免费享有本院提供的专属客房(一居室一套)的居住权。 (2)年龄在50周岁以下的会员，其拥有祥和会籍/太申养老会籍的直系亲属免费享有本院提供的专属客房(一居室一套)的居住权，但会员本人在50周岁之前不得居住专属客房。 (3)会员免费享受以下康乐场所：游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室。 (4)会员享受每年两次免费常规健康体检。 (5)会员可享用标准套餐、餐厅单独小炒。 (6)会员每月享受免费理发、修脚各一次。 (7)会员每周享受免费搓背、剪指甲各一次。 (8)会员使用专属客房所用电、热水、凉水按北京城市居民收费标准执行。 3、会员转会与退会： (1)会员转让会籍，须以书面形式通知本院，经院务会审核批准后交纳100美元手续费。 (2)本会籍期满后，会员办理退籍，须以书面形式通知本院，本院在7天内退还入院押金本金。 (3)本会籍有效期未满，会员办理退籍，须以书面形式通知本院，经本院院务会审核批准后，在本会籍有效期满后7天内退还入院押金本金。 除了养老会籍以外，太申的收入来源还包括：餐饮、住宿、会务、医疗、养生等。  二、保利和熹会 项目简介 北京保利安平养老产业投资管理有限公司由保利地产及安平投资有限公司共同出资建立。北京市海淀区和熹会老年公寓是“保利安平·和熹会”的第一个项目。正式运营于2012年11月22日，总建筑面积约2.2万平米，由保利西山林语社区内酒店进行适老化改造而成。 和熹会总建筑面积22300平米，建筑共7层，其中地下1层，地上6层。现有共200个房间，床位230余张。其中部分约20个房间用于培训。 收费模式   三、杭州随园嘉树 项目简介  收费模式  四、北京太阳城银龄公寓 项目简介 北京太阳城银龄公寓位于太阳城社区内，是一处具有医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能的租住式老年公寓。分为公寓A栋和公寓B栋，总建筑面积为28700平方米。 A栋拥有各类户型房间175间，接待半自理和无自理能力老人，以医疗护理为主，生活照料为辅。 B栋拥有各类户型房间297间，接待健康老人，以生活照料为主，医疗护理为辅。 收费模式  五、北京九华山庄 项目简介  收费模式    六、泰康之家燕园 项目简介 整个社区占地面积17万㎡，建筑面积30万㎡，共3000套养老公寓，包括自理型、协助自理型、专业护理型、记忆障碍型等不同类型的养老公寓。土地为商业综合用地，通过招拍挂获得。 收费模式  七、上海亲和源 项目简介 亲和源老年公寓坐落于上海南汇区康桥镇，占地8.4公顷，建筑面积100000㎡，是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。土地为工业用地，出让年限为50年。 收费模式 采用销售会员卡的模式，有A卡、B卡两种形式，购买会员卡的老年夫妇可以选择大套（120平方米）、中套（72平方米）和小套（58平方米）这三种户型。会员缴费标准如下： 在收费上会有如此的差异，是因为A、B卡性质不同：A卡在亲和源是永久有效的，其有效期与房屋土地的使用年限相同；B卡的有效期至老人生命终结，但有一个15年的界限，未住满15年多余费用可退，居住超过15年则超过部分免费。 任何人都可以购买会员卡，但是入住的一定要是满足条件的老人（男性60，女性55以上），入住需要经过身体检查和审核后与公司签订合同。购买会员卡后，按年缴纳管理费，入住以后的一日三餐、水、电、燃气、电话、IPTV、宽带、医疗等费用不包括在管理费里面，需另行支付。 八、燕达金色年华健康养护中心 项目简介 燕达金色年华健康养护中心位于北京东燕郊，总建筑面积约65万平方米，共设置床位12000张，是一座超大规模、国际化、信息化的绿色生态健康养护中心。 收费模式 九、北京将府庄园敬老院 项目简介 将府庄园敬老院距离市区仅4公里。坐落于北京朝阳区环铁绿化带内，占地38万平方米，拥有90%绿化率，千亩园林，3万平米水域。借鉴参考各发达国际与地区退休社区、养老机构的先进模式与成功经验，结合中国传统文化，通过建筑空间的区隔，创造一种适合国情的居家养老与社会化养老社区模式，打造京城旗舰养生养老庄园。 收费模式 十、温都水城金手杖国际养生公寓 项目简介 项目位于北京昌平区4A级景区温都水城内，建筑面积143801.25平米，其中地下36172.46平米，地上107628.79平米，共5栋公寓楼呈五塔式，可容纳1495户。 收费模式 以上为会员入会（房间）费用，每月根据个人情况额外支付其他费用大约为： 1、基础服务费：400元/月/人、700元/月/2人 2、热水：温泉入户，18元/吨； 3、自助餐费：早餐：6元；午餐、晚餐：12元/餐；如包月：750元/月/人（平均25元/天/人）； 4、水、电费：收费标准同普通住宅，按表计量收费。 |
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