关于地铁房的几个要素，真没几个人了解！

对于一些大城市来说，每天上下班的交通都是令人比较头疼的问题，住得远的不方便，离CBD近的又太贵。因此，产生了地铁房的，很多商家也抓住这个点，推出了所谓的“地铁盘”，很多购房者就被忽悠进去了。对于地铁房的概念，其实很多人并不是真正的了解，下面小编就给大家说一下“地铁房”存在的一些误区。

先说说地铁房的优缺点??优点

①节省土地：将铁路建于底下，大大节省了地面空间。

②减少环境污染：地铁使用电能，大大减少了汽车的尾气排放污染。

③加快生活节奏：地铁由于不受空间阻碍，大大加速了人们出行的便利，节约大量时间，加大客流量。

缺点

①生活成本增加：地铁房肯定会带来大量居民入住，到时就会改变供求关系，物价上涨是必然的，只是涨多涨少的问题。

②人流密集、噪音加重：人流过于密集之后，地上噪音肯定会更严重。

购买地铁房容易让人产生的误区

1、靠近的都是地铁房

很多人觉得离的近就是地铁房，如果走上个1公里，你也会觉得是地铁房吗？一般来说，小区走到地铁口5分钟为正地铁房；10分钟内为准地铁房；15分钟之内为近地铁房。所以购买地铁房的时候，最好亲测一下，从小区走到地铁口需要多久。

2、是地铁房就值得投资吗？

如果本身小区周边已经是一个成熟的配套区了，那小区受地铁的影响就很小；相反，如果小区周边配套不完善，地铁开通能给周边商业等带来极大便利，那样的房子才具有潜力及升值空间。所以想买地铁房投资的人，不妨先认真环顾一下周边的配套及区位因素。

3、地铁口距离楼盘越近越好？

按照第一点的来说，距离地铁口不能太远，当然也不能太近了。离地铁太近的话，地铁口一些人流及设备的噪音会对家居生活造成影响。

4、过度依赖地铁出行

单单只关注地铁，而忽略了周边的配套也是不行的，想象一下，如果上街买个菜，都要去坐两个站的地铁，是不是造成了更大的不方便呢？所以在考虑地铁房的同时，也要考虑下周边的配套设施，衣食住行，出行只是生活当中的一部分。