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【有事找律师：我们努力普法，希望亲能打赏个订阅~】房贷，应该也是一种债务。作为债务，对于大多数人来说，房贷时间越短越好，有道是无债一身轻。但这毕竟不是你想怎样就怎样。有投资渠道的，总希望欠债越多，还钱越久越好。但没钱的工薪阶层，又是一种不同的想法。债还越久，利息越多，身心越觉得疲惫。而房地产商，政府又有不同的希望。 （图片来源于网络）那么还房贷的时间多久会比较划算？法律哥就为你算一算。1、2017年房贷利率是多少?将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：2、2017年的房贷基准利率是多少?(1)2016年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2016年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。(2)而在银行没有进一步的调整之前2017年买房贷款利率仍是如此!(3)由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2017年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%。（图片来源于网络）3、从1月份开始，老房贷客户就可以按照新利率还款了吗?按照大多数房屋抵押贷款银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2017年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。（图片来源于网络）以上就是法律哥对房贷还多少年比较合适的总结，大家可以适当的借鉴一下，如果还有不懂的，可以到有事找律师的官网进行咨询。其实法律哥觉得这得根据你的实际情况看，应该是每月还多少钱合适，而不是贷多少年合适。 有个律师朋友，很有必要关注微信号：有事找律师（go12348）交个律师朋友，随时随地咨询法律问题
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