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提问： 我公司从事房地产开发，今年升为一般纳税人，才开始接触专票，现在新的项目已收到设计单位开来专票5万元并已付款5万，请问老师我入账的分录怎样写？专票也已认证并通过了。另外：平时收到老项目的存量房屋出租收入，分录又怎么写？ 专家回复： 1、对于第一个问题，如果是涉及老项目，不能抵扣进项税额，全部计入开发成本；如果是用于可以抵扣进项税额的项目，账务处理如下： 借：开发成本——设计费 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 2、对于第二个问题，会计处理如下： 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（简易计税） |
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