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现在建房子多数人都会选择钢筋混凝土条基，诚然这种基础坚固、牢靠、整体性好、抗震性佳，但不可避免，它的费用比较高。 农村很多人建房子的时候，经济未必很宽裕，如果能够就地取材，用毛石、条石或是砖石做基础，少花点钱总是好事。  然而由于施工的马虎大意或者说是凑合不负责任，就会导致房屋出现问题，这时施工队往往就推脱说是房屋选材不好，让业主有口难言！ 湖南张先生就遇到这样的糟心事！在外奋斗多年，终于在14年的时候攒了些钱拆掉老房子建新房。  由于一些原因没有采用施工队建议的钢筋混凝土基础而用的是本地常见的条石基础。 建房本来挺高兴的一件事，但由于施工不规范，才两年房屋墙体就开始开裂，而且越来越严重！  ▲裂缝远景 由一根头发丝的宽度发展到现在3mm的宽度还不到3个月时间！如今还在继续扩大，其他地方的裂纹也在渐渐显现。 虽不至于伤筋动骨，但几十万的投入，想想就让人心里憋闷！  ▲裂缝近景 究其原因有二个。 一、地基未成，被雨水浸泡 基础施工在沟槽开挖完成后，底层未了之时，天降大雨，地基被浸透！原来挺好的实土层，变成了淤泥层！  ▲基础被雨水浸泡 施工队对浸水后变成弹性土基的事视而不见，在无任何处理措施的情况下继续垫条石！  ▲未处理淤泥层直接垫条石  ▲条基填实 尽管毛石之间用石粉填实，尽管上下两层条石错缝完美，尽管在条石基础上又做了圈梁，但都改变不了基础会不均匀沉降的后果！  ▲条石基础完成现浇混凝土  ▲基础完成 二、构造柱施工不到位 虽然构造柱并不承担房屋荷载，但它却是房屋整体性和抗震性的一个重要保证措施。标准的施工工艺是要预留马牙槎和墙体拉结筋的。  ▲标注构造柱示意图 但在这栋房屋的施工中，却是一点都没有看到，构造柱旁边的墙体完全是直上直下！  ▲墙体砌筑 ▲墙体砌筑 ▲墙体砌筑 虽然楼板、圈梁钢筋施工都还不错，但基础不牢，这种缺陷是难以弥补的！ ▲楼板钢筋施工 房屋在15年只建完一层，进行了简装已经入住。中间停了一年，本想16年再加盖一层就完工了。但发现墙体开裂后就不得不畏首畏脚了，加吧，不放心，不加吧，一层不够住。 虽然可以用轻钢或钢结构这种荷载较轻的构造加一层，但造价无疑就提高了很多。只怪当初建房时对施工了解的太少，以致如今进退两难，唉！了解更多建房知识，关注“住宅公园”。 微信公众号：住宅公园，450套别墅图纸，建房预算施工技术展示，明明白白建房子！ |
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