河北的尤先生是做施工的,今年3月份因为疫情原因,工程业务少,手里头的施工队伍闲着没有活干,于是趁这个时间给自家建了栋新房。 施工队给自家建房,两层320平的小别墅会花多少钱?尤先生说出了成本价,一起来看看吧!
建房第一步便是平整场地了,建房前的准备要做到“三通一平”,那就是水通、电通、道路通和场地平整。基础放线,尤先生建的两层砖混结构,最经济合理的基础选择是条形基础。放线后进行土方开挖,至持力层。 接下来基础施工,支模时模板要支撑牢固,防止浇筑混凝土时被冲塌。模板内的异物清理干净,浇筑时充分振捣,防止出现蜂窝麻面。施工时有讲究,材料堆放有序,不阻碍场内交通,施工取放也方便。拆模后无明显蜂窝孔洞,混凝土看上去也非常厚重扎实,基础做好了房子才能“立于不败之地”。
墙体砌筑尤先生也有“绝招”,普遍做构造柱的做法是墙体中间留出马牙槎,然后支模浇筑,而尤先生做法是用墙体作为模板留出马牙槎,然后浇筑构造柱。 这样做省了拆模流程,节省了施工时间,但是同样也存在缺点,如果墙体不牢固,浇筑混凝土可能会因为冲击力会震散或造成倾斜,所以振捣时一定要注意。 而内墙用普通构造柱的做法,同时进行圈梁支模,浇筑时圈梁和构造柱一起浇筑,整体性能更好。 罗马柱上方设弧形门拱,首先用砖头砌筑弧形,然后在上面支模浇筑。
楼板绑扎钢筋,设置双层双向钢筋,用料扎实。 楼板浇筑混凝土时,尤先生又出了一绝活。在屋面板上直接架起了导轨,推车可以直接在导轨上移动,大大节省了人力,提高了浇筑效率。 不得不说尤先生施工经验丰富,各种点子层出不穷。在保证施工工艺的同时,建房速度也提了上来,3月份开工,7月初两层主体完工,经过梅雨季节,施工时间也不足4个月。 整个施工过程可以看出,尤先生施工有方法,工艺有保障! 对了,建新房可少不了化粪池,解决卫生间的污水问题。小工180元一天,大工260~300元一天,人工花费10万左右。 红砖0.5元一匹,沙子190元一方,水泥450元一吨,材料和机械花费15万左右。 房子占地尺寸为11.8×13.5米,两层建筑面积320平左右,成本价在780元每平。施工队给自家干活肯定是尽心尽力的,所以大家以后找施工队干活,可以用尤先生这个案例的标准来要求施工队了!现在施工队建房成本都780元每平,不知道大家建房成本花费多少,当地包工包料什么价呢?如果你也想让自家的房子出现在住宅公园,
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