|
河北的尤先生是做施工的，今年3月份因为疫情原因，工程业务少，手里头的施工队伍闲着没有活干，于是趁这个时间给自家建了栋新房。 施工队给自家建房，两层320平的小别墅会花多少钱？尤先生说出了成本价，一起来看看吧！ 建房第一步便是平整场地了，建房前的准备要做到“三通一平”，那就是水通、电通、道路通和场地平整。 基础放线，尤先生建的两层砖混结构，最经济合理的选择是条形基础。放线后进行土方开挖，至持力层。 接下来基础施工，支模时模板要支撑牢固，防止浇筑混凝土时被冲塌。模板内的异物清理干净，浇筑时充分振捣，防止出现蜂窝麻面。 施工时有讲究，材料堆放有序，不阻碍场内交通，施工取放也方便。 拆模后无明显蜂窝孔洞，混凝土看上去也非常厚重扎实，基础做好了房子才能“立于不败之地”。 墙体砌筑尤先生也有“绝招”，普遍做构造柱的做法是墙体中间留出马牙槎，然后支模浇筑，而尤先生做法是用墙体作为模板留出马牙槎，然后浇筑构造柱。 这样做省了拆模流程，节省了施工时间，但是同样也存在缺点，如果墙体不牢固，浇筑混凝土可能会因为冲击力会震散或造成倾斜，所以振捣时一定要注意。 而内墙用普通构造柱的做法，同时进行圈梁支模，浇筑时圈梁和构造柱一起浇筑，整体性能更好。 罗马柱直接用的预制成品，可以省不少事。 罗马柱上方设弧形门拱，首先用砖头砌筑弧形，然后在上面支模浇筑。
楼板支模时脚手架搭的非常规整，施工手艺可见一斑。
楼板绑扎钢筋，设置双层双向钢筋，用料扎实。
楼板浇筑混凝土时，尤先生又出了一绝活。在屋面板上直接架起了导轨，推车可以直接在导轨上移动，大大节省了人力，提高了浇筑效率。
不得不说尤先生施工经验丰富，各种点子层出不穷。在保证施工工艺的同时，建房速度也提了上来，3月份开工，7月初两层主体完工，经过梅雨季节，施工时间也不足4个月。
整个施工过程可以看出，尤先生施工有方法，工艺有保障！
对了，建新房可少不了化粪池，解决卫生间的污水问题。
说了这么多，尤先生到底花了多少钱呢？ 小工180元一天，大工260~300元一天，人工花费10万左右。 红砖0.5元一匹，沙子190元一方，水泥450元一吨，材料和机械花费15万左右。 两层主体完工总造价25万。
房子占地尺寸为11.8×13.5米，两层建筑面积320平左右，成本价在780元每平。 施工队给自家干活肯定是尽心尽力的，所以大家以后找施工队干活，可以用尤先生这个案例的标准来要求施工队了！
现在施工队建房成本都780元每平，不知道大家建房成本花费多少，当地包工包料什么价呢？ |
|
|
