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近些年，好多楼盘推出的跃层、LOFT、复式、错层、平层等概念性住宅，让人眼花缭乱，它们究竟是什么样的房子，有什么分别，善建人说土木给您说一说： 1、跃层 跃层式住宅是一套住宅占用两个楼层（单层层高约为2.8~3.0m，两层为5.6~6.0m），并且有内部楼梯连接上下层，大多数在首层设计起居室、卫生间、厨房、餐厅等相对开放的空间，二层设计有卧室、卫生间、书房等更私密的房间。 2、Loft 该种住宅承袭了“仓库系”的风格，其特点是有较高的层高。住宅底层的面积大约30㎡~50㎡，整个层高3.6m~5.2m左右，业主可根据自身的喜好和使用功能要求，将整个空间自行分割为上下两层空间。一般将一层设计为起居室或厨房等，二层考虑作为卧室、书房，在空间上实现动静分区。 3、复式 复式住宅实际意义上是一层，并不具备真正意义上的两层空间，只是层高较普通住宅要高（一般层高高于普通住宅，低于Loft），一层楼中局部增加了一个隔层，把这个隔层设计成卧室或书房等私密性房间。它在有限的空间里增加了隔层的使用面积，提高房屋的空间的利用率，经济性明显。 4、错层 指一套住宅内不同功能的房间（厅、卧、卫、厨、阳台）在不同高度的平面上，各种房间的地面高差大约在30-60cm左右，错层住宅层次和功能分明，空间立体感强烈，但没有分成两层，也没有隔层，适合面积较大的住宅。 5、平层 即普通的平面式房屋（一般用来称乎较大面积的平面式住宅）。相较于跃层、Loft、复式和错层式住宅，平层式住宅表示该住宅的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，此类房屋视觉通透性、采光都比较好。 |
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