近些年来,房地产业鱼龙混杂,开发商当中有很多无赖。许许多多的购房者,拿出一生积蓄,购买了房产,多年之后却始终拿不到房产证,虽不影响居住,但是,你想卖出去绝对是不可能的了。 笔者的一个朋友就曾遇到过这样的事,几经周折,终于解决。 朋友买的是期房,全款。房子晚交工11个月,从开盘交款到交工,朋友等了一年零七个月。交工后,朋友因为等不及,已经在别处又买了房,不想在这里住了。但是,他的这处房子死活卖不出去,因为开发商说暂时办不了房照。 朋友一等就是五六年,其间曾多次找开发商,开发商说:快了,快了,三个月之后就能办了。三个月之后,便是六个月;六个月之后便是年底,年底之后便是明年…… 对开发商一再失望之后,朋友就向政府投诉开发商不给办房照,然后房管局出面处理,解释说,办不了房照是因为开发商没有到房管局办理相关手续,他们会催。 然后就没有然后了。 几次投诉,都是同样的结果。 房子没住,卖不出去,买房巨款就这么押在房子上。 苦闷之中,朋友突然想到,开发商卖房不给开发票,不是跟去饭店吃饭不开发票一个道理吗?每栋房子的税费都是以万为单位,一个楼盘的税费是相当可观的,晚交就相当于无期、无息贷款,这些钱在自己手中周转会给自己带来多大的收益!更何况,地税局并不来查,原因大家自己想。 想明白这些以后,朋友立马投诉开发商,不过,这次投诉的罪名是“偷税漏税”。 不到半个月,开发商打电话,让去售楼处开发票。当天去房管局办理,9天后拿到房照。 拖了五六年的事,投诉对头,瞬间解决。 还有一个细节,并不是所有购房者都接到了开发商的电话,那些持观望心理,不出头不露面,等着开发商发善心的人,直到现在,还在等着…… 所以,买了房没办成房照的朋友,不妨试试这个办法: 一、催,让开发商知到你很急。 二、告,找对方法,“偷税漏税”。 最后,祝你成功! 让我们一起愤怒声讨黑心开发商,谴责不作为的部门。 如果对你有帮助,请加粉、评论、转发、收藏。您的支持是对我最大的鼓励! |
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