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就拿小编从事的房地产行业来说，总是会有些网友吐槽自己在买房过程前后遭遇到的各种心酸事儿。比如： “我这个房子买了还不到一年，外墙就开裂了”； “合同上的交房时间都逾期大半年了，开发商居然一个说法都没有”； “房子的格局跟户型图上设计的有出入”； “我这个小区的物业，服务态度太差” …… 的确，购房前开发商各种吸引人的宣传，在买下房子之后却变成了一纸空文。 所谓的精装房其实是“金玉其外败絮其中”，承诺的赠送面积缩水、配套“蒸发”，交房时间遥遥无期等等，知道真相的你眼泪都要掉下来！ 值此315消费者权益保护日的来临之际，随州房产在线小编特地为众多准备买房的网友整理了几大常见的买房忽悠伎俩，教你擦亮”火眼金睛”，识别买房“陷阱”，见招拆招！ 一、虚假宣传 如今，很多楼盘在广告宣传方面可谓用尽心思，达到了“登峰造极”的境界，比如：地段偏僻的楼盘他们称之为“告别闹市喧嚣，独享静谧人生”；周边嘈杂就是“坐拥城市繁华，感受摩登时代”；刚有规划立项之意的交通、环境、公共设施配套，马上就进行大肆宣传...... 虽说现在新广告法严厉打击“虚假宣传”，但现在的楼盘策划也个个都是“才华横溢”，避开广告法雷区策划出来的文案依旧能够“打动人心”。
二、质量问题 在购房过程中，房屋的质量是广大购房者最关心也是最头疼的问题。因为楼盘在开始出售的时候一般都是期房，在交房之前没有办法看到质量问题，有的要在装修入住之后才会发现，比如说漏水、漏电、裂缝、脱皮等。
三、面积误差 面积误差往往发生在交房测量时，现在不少业主在交房时会请专业的验房公司进行验房，以便发现问题，能够及时和开发商沟通解决。这其中有的户型实际测出的面积与合同约定的面积存在一定的误差。
四、配套缩水  许多开发商在推楼盘时，往往会向购房者推介社区自带及周边配套规划，像什么幼儿园、时尚商业街、运动场、高档会所之类的，再比如什么小学、医院等等一应俱全，但由于开发商与购房者所签的合同中往往没有社区周边配套规划的内容，使得承诺的社区周边配套成为一纸空文。
五、交房延期 现如今在房地产行业，很多购房者都会遇到延期交房的情况。盼完一年又一年，眼看着终于要住进新房了，但是却被告知交房时间要延期，面对这种情况失落是难免的。
六、推迟办证 
开发商向业主交付钥匙的行为，并不代表如期交房。只有将产权过户至购房者，购房者才算是从法律上真正取得了房屋所有权。
七、物业失职
说起物业问题，相信不少已经入住的业主都有很多话说。物业管理不行、收费不合理、小区卫生打扫不及时、门禁系统不用、门上小广告无人清理等常见问题，让业主和物业之间的矛盾不断升级，最终导致有业主拒交物业费等情况频繁发生。
来源：网络综合 |
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