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众所周知，农村宅基地归集体所有，村集体组织内部成员在符合条件后都可以拥有农村宅基地的使用权。 农村宅基地关乎到农民的住房保障，国家为了保护农村集体土地不流失，保障农民根本利益，在全国农村开展宅基地确权登记。  宅基地确权对农民住房保障加装了“保护锁”，小编认为，宅基地确权有四大好处: 1、有效遏制违法占用集体用地行为，保护农民利益。 2、集体组织成员内部可以有偿流转，盘活农村宅基地市场。 3、可以抵押贷款，解决在农业生产中资金紧张的局面。 4、让农村宅基地享受土地增值收益，其主要体现为拆迁补偿。  宅基地确权好处这么多，那宅基地确权后，可以当遗产继承吗? 国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。 继承条件: 1、根据中华人民共和国继承法第十条规定，遗产按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母，第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 2、继承人必须是村集体成员  具体程序: 继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请，经勘察核实后，土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。 至于继承后能否翻建住房，还要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请，经审核符合建房要求后，方可依法开工建设。 |
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