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子女是非农户口,能继承老家的宅基地和承包地吗?

2017-04-01  cg网文摘手

现在很多村子里的年轻人,有的因为外出打工,有的因为外出求学而不得已将自己的农村户口迁到其它的地方去,但是大家都知道,农村户口出去容易进来难,这时候就遇到这样一个尴尬的问题,老家的哪些宅基地和承包地以后还能继承吗?

一、承包地能否继承?

答案是不可以的,因为承包地的所有权属于村集体,农民只能使用,是不享有所有权的,而且只有村集体的成员才能享有使用权,一旦将户口迁出去的话,就相当不是村集体成员,那么就更不存在是否能继承的问题了。

二、宅基地可以继承吗?

宅基地和承包地一样,所有权属于村集体,农民朋友只能使用权。一旦转为非农户口,对于父母留下来的宅基地就不能继承更不能翻新重建,但是如果拆迁的话也是同样有拆迁补偿的。

虽然农村的承包地和宅基地不能继承,但是可以继承宅基地上的房屋,可以将房屋租出去或者交给别人管理,但是由于没有继承房屋下面的宅基地使用权,在此期间房屋不能修缮、重建或者扩大,只能保持原状,呆房屋自然消亡之后,该房屋所占有的宅基地便由村集体收回。

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