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施工技术 | 住建部总工亲自视察的项目,到底是噱头还是有真功夫!

2017-04-27  cxag


如果你也想探寻总工的足迹,紧跟国家建筑工业化的步伐,这次会议一定不能缺席哦!

2017年4月25~27日·深圳,“第二届新型建筑工业化创新技术交流会裕璟幸福家园作为华南地区装配式剪力墙结构建筑高度最高项目,首选为本次会议参观项目,详情戳→专家大咖再谈新型建筑工业化,他们眼中的创新技术是酱紫!


下面,就跟随小编去看看,住建部总工都点赞的项目,到底有几把刷子?

导读  iINTRODUCTION 

深圳裕璟幸福家园项目(深圳监狱保障房)总建筑面积64050㎡,共三栋,预制率达50%左右,装配率达70%,最高楼栋建筑高度98米,共提供保障性住房944。作为深圳市建筑工务署首个建筑工业化试点项目,该项目为深圳市住建局推行的标准化设计图集首个落地项目、深圳市首个装配整体式剪力墙结构EPC项目,也是深圳市装配整体式剪力墙结构预制率及装配率最高的项目,深圳市装配整体式剪力墙结构建筑高度最高的项目。

该项目为中国建筑股份有限公司和中建科技集团有限公司联合进行EPC总承包的项目,采用EPC五化一体模式建设(设计标准化、生产工厂化、施工装配化、机电装修一体化、管理信息化)。


一、项目概况

项目名称:深圳裕璟幸福家园项目

建设单位:深圳市住宅工程管理站

EPC总承包单位:中国建筑股份有限公司,中建科技集团有限公司;

设计单位:中建建筑工业化设计研究院

结构形式:装配整体式混凝土剪力墙结构;

预制率:50%左右;装配率:70%左右;

总建筑面积:64050㎡;

建筑高度:98米;

保障性住房:944套;

工程地点:深圳市坪山新区坪山街道田头社区上围路南侧。 

  二、项目意义

深圳率先在住宅领域全面推广建筑工业化,成效显著。作为我国首个住宅产业化综合试点城市,深圳已将建筑工业化提升到建设创新型城市的战略高度。

本项目为深圳市乃至全国首个采用EPC总承包模式的住宅产业化试点项目,其意义在于:

1. 项目采用预制率高达50%而成本增量仅为5%,此项目将成为建筑工业化新技术应用的标杆。

2. 本项目中所采用的高预制率的工业化设计方案和EPC模式的建造形式是目前建筑工业化的全新尝试。

3. 本项目采用工业化新技术建造,可作为新型产业化建筑的典型示范工程,极具社会影响力。

4. 作为典型示范工程,本项目可作为供同行业参照的标准工程,促进建筑工业化的推广。

5. 本项目的工业化新技术和EPC模式可确保装配式设计、生产和施工质量、工期和成本控制等关键因素,因此是工程后期营销的卖点。




三.深圳裕璟幸福家园项目采用住宅产业化建设的具体内容为:

 

1.设计标准化

本项目3栋高层住宅共计944户,由35,50,65平米的三种标准化户型模块组成。通过对户型的标准化、模数化的设计研究,结合室内精装修一体化设计,各栋组合建筑平面方正实用、结构简洁,满足工业化住宅设计体系的原则。


 1、2号楼标准层平面图



3#楼标准层平面图


2.生产工厂化

本项目建筑主体外墙均采用PC构件,实现外墙装饰工程免抹灰,外窗均在工厂统一安装到位,减少了现场施工工序并提高了外窗的各项物理性能。


预制墙板


叠合板


预制楼梯


预制阳台


叠合梁


预制隔墙板

3.施工装配化

采用工厂化生产的建筑预制构件,运输至项目现场采用装配式施工方式。住宅塔楼中现浇结构部分采用铝模装配式施工方式,实现较高的装配率。


预制剪力墙吊装


预制外墙安装、外架采用爬架

 叠合楼板安装

预制墙体与现浇部分铝模板加固

预制楼梯吊装


梁板模板成型

楼板龙骨安装

楼板模板安装

4.机电,装修一体化

采用精装一体化设计,为电气、给排水、暖通、燃气各点位提供精准定位,不用现场剔槽、开洞,避免错漏碰缺,保证安装装修质量。一体化室内精装设计施工,大规模集中采购,装修材料更安全、环保,标准化的装修保障了装修质量,避免二次装修对材料的浪费,最大程度的节约材料。

5.管理信息化

BIM软件应用阶段,实现高效协同设计、碰撞检查、材料用量统计、预制率装配率计算、预制构件详图设计。CAM(BIM借力数控加工)阶段,实现BIM基础上的钢筋数字化自动加工、混凝土自动化浇筑,以及钢筋与PC构件生产的自动化融合。CAC(智能建造体系)阶段,模拟构件运输、存放、吊装各环节,实现基于BIM的施工组织设计,智能识别构件身份编码。


信息化管理主线贯穿于整个项目建设全过程,实现全流程节点确认及可追溯信息记录,并基于互联网、移动终端的动态适时管理。建筑工业化智能建造体系的全过程集成数据还为项目建成后的智能化运营管理提供极大便利。



传统二维设计到3D可视化初步设计



BIM技术建筑及结构可视化初步设计


BIM技术水、暖、电、气专业可视化设计

    


BIM模型实现数据化生产信息化管理 


结构专业BIM模型搭建 施工方案BIM模拟流程


深圳市裕璟幸福家园项目主体预制构件安装施工视频


“第二届新型建筑工业化创新技术交流会”

报名方式

《施工技术》杂志社  《城市住宅》杂志社  

电话:(010)68300059  68333804  68330203     

高娅静13521218427   周 巍13552440608

网址:http://www.shigongjishu.cn


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(来源:建筑工业化装配式建筑网)

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