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(来源:中国税务报)
来自: tutu506 > 《房产税》
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地价计入房产原值。
土地单价是按征地还是土地证面积计算?
土地单价是按征地还是土地证面积计算?答:《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税字〔2010〕121号)第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何...
地价计入房产原值要把握好这4个要点!
如果一宗土地上既有已经建成投入使用的房产,又有在建或规划建设的房产,因在建房产和待建房产尚未建成使用,按照现行房产税有关规定不属于应税房产,不应当缴纳房产税,其占用土地的价值也不应该作为...
容积率小于0.5时如何计算房产原值?
容积率小于0.5时如何计算房产原值?答:宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。例:甲企业2017年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造仓库,支付土...
土地租金是否并入房产原值?
某公司承租一块土地,在土地上自建房产,咨询是否需要把土地租金算作地价,并入房产原值缴纳房产税?依据上述规定,对按照房产原值计税的房产,房产原值均应包含地价,但地价指为取得土地使用权所支付...
财税小实操---地价款需要计入到房产原值吗?
财税小实操---地价款需要计入到房产原值吗?2017-08-17 梁好财税工作室。企业在缴纳房产税的时候,往往直接按照“固定资产”账面原值缴纳房产税,而忽略了将“无形资产”也即土地的成本也计入到房...
容积率低于0.5 房产原值怎样算
容积率低于0.5 房产原值怎样算容积率低于0.5 房产原值怎样算。财税〔2010〕121号文件规定,"对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价...
解读财税[2010]121号:明确三项财产税问题
解读财税[2010]121号:明确三项财产税问题解读财税[2010]121号:明确三项财产税问题(2011-01-07 14:14:47) 近日财政部、国家税务总局发布了《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财...
税总便函解读财税【2010】121号文之二
解读:在建房产和待建房产尚未建成使用,按照现行房产税有关规定不属于应税房产,不应当缴纳房产税,其占用土地的价值也不应该作为房产税的计税依据缴税。在建和待建房产分摊的土地价值,待房产建成后...
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