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知名的房地产商人，世界著名的富豪，李嘉诚说过买房最重要的是什么；“地段、地段、地段”。 我们说地段地段地段，其实说的是，地段背后的-- 资源！ 你以为你买的是房子，但那一堆砖头不值钱，真正值钱的是附着在房子上的各类资源。 这其中包括—— 开发商、零售商建造的商业资源（大型商场）； 政府投资建设的轨道交通资源（地铁轻轨）； 政府部门财政补贴造出来的教育资源（各种学区）…… 具体怎么选择地段？ 1. 如果你只想保值，不追求超额收益，那就闭着眼睛挑市中心，因为那里是资源最密集的区域。诸如地铁站、繁华商圈、对口重点学校，应有尽有。 地铁线越多，购物中心越多，学校升学率越高，你房子的保值潜力就越强。 2. 如果你要投资房产，或者是小年轻想找个潜力最大的地盘先上车，那么你应该仔细研究城建规划和在建项目。 你需要特别关注这些新闻： 第一，政府行政中心搬迁，比如北京通州； 第二，大型商务区建设规划，比如上海虹桥商务区； 第三，大型交通枢纽建设规划，比如京津冀交通建设规划、上海大虹桥交通枢纽规划； 第四，已批复地铁规划等等。 这些信息，在地方政府的规划局网站里都能找到。你必须花时间。和你规划局的哥们或者同学多联络。这些消息，比股市里的内幕消息靠谱，而且对你家庭资产的影响要大的多！ 最后，如果你有自己喜欢的房子，位置非常好！但是价格比较高，超出了自己的预算！一句话！咬咬牙，加点钱，买！  关注一下又不会怀孕！ |
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