章丘今日土拍必载入史册，楼面价直逼6500，溢价率超400%，三横一纵地区成新的增长极（附最全地块位...

今天（6月12日），章丘共有26宗土地迎来成交。除去14宗工业用地，有12宗商业、居住用地的交易格外引人注目。

此次土地拍卖多为捆绑组团出售。根据公告，土地竞买人须一并竞买2017-2-1、2017-2-2和2017-2-3号地块，此外，2017-13-1、2017-13-2、2017-13-3和2017-13-4号地块以及2017-14-1和2017-14-2号地块也都要求土地竞买人须一并竞买。

 

12宗土地中，位于埠村办事处驻地、中学路以北的2017-12号地块最受青睐。济南动物园门前商服地块和文祖街道办事处居住地块此前都曾遭遇两到三次流拍，在此次交易中意外遭遇争抢。

 

★最终，位于埠村街道办事处驻地、动物园门前路东的2017-2-1、2017-2-2和2017-2-3号组团地块被41074906号竞买人以7539万元的价格摘得，楼面价1288元/㎡。

 

★世纪东路以西的2017-10地块被17233795号竞买人以82213万元的价格摘得，楼面价5478元/㎡，溢价率位251%。

 

★位于文祖街道办事处驻地的2017-11地块被18454944号竞买人以1346万元的价格摘得，楼面价996元/㎡。

 

★位于埠村办事处驻地，中学路以北的2017-12号地块被,48032671号竞买人以14127万元的价格摘得，溢价率为401%，

★经过321轮鏖战，2017-13贺套村组团地块最终由碧桂园和世茂合作以22.55亿元摘得，楼面价5312元/㎡，溢价率121%。

★2017-14-1和2017-14-2号组团地块位于绣源河附近，其地块价值可想而知。最终，该组团地块被世茂摘得，土地成交价72100万元，溢价率为157%，楼面价高达6415元/㎡。据悉，该地块规划地上容积率1.0-1.2之间，应该是低密度产品。

 

此前，2017年2月20日，位于山大章丘主校区附近的三处住宅用地挂牌拍卖，经过314轮“厮杀”，中骏地产以13.7亿元摘得2017-5组团地块，楼面价高达4431元/㎡；和昌摘得2017-7地块，楼面价为4201元/㎡。

经过几次拍地，我们不难发现，绣源河两侧以及龙泉路、世纪大道和经十东路这三横一纵基本可以确定为章丘未来发展新的增长极。

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来源：融房网