养老地产,是房地产转型期间最火热的题材,万科、保利、绿城、万达无不争相高调介入,然而,养老地产并非砸钱就能做好....... 君不见,前几年,养老地产项目成千上万,无一成功先例,何也? 概因不适老也...... 如何才能让养老项目适合老人的喜好呢?废话不说,今天就直接分享业界称之为传奇的、也是宇宙最牛的《绿城适老化&人性化设计》,让你彻底开眼......▼ 进户门左侧预留400mm开门空间,方便轮椅者开门。 进户门净宽1000mm,方便轮椅进出。 门口置物隔板: 功能一:方便老人进门时临时放置物品。 功能二:随老人年龄变化,记忆力衰退,可放置个性化物品,提高家门识别性。 入户感应灯:开门后玄关灯自动亮起,免除老人黑暗中寻找开关困扰。 入户门口设置带扶手的换鞋凳,方便老人换鞋和换鞋后起身。 阳台与室内的衔接处采用无高差设计,便于轮椅通行。
客厅的茶几和电视柜之间预留轮椅通行尺度。 沙发背后墙面设置紧急报警按钮(拉线)
墙面阳角做小圆角处理,降低老人跌倒碰伤风险。 加强沙发坐垫硬度并增加扶手高度,方便老年人起身。 餐椅加设扶手,方便老人起身。 开关面板高度为1100mm,方便老人,特别是轮椅者使用。 卫生间门口设置“不活动通知”,与物业公司后台连通。若老人6小时未通过卫生间门口空间,设备会自动向物业公司后台报警,物业公司将致电询问。避免老人在户内发生意外后,长时间无人知晓。 备用插座高度为600mm,方便老人使用。 卧室入口区域预留轮椅360度回转空间。 卧室门净宽900mm,方便轮椅通行。 卧室、客厅等主要空间设置起夜灯,光感控制,便于老人起夜通往卫生间。 床头设置应急电源及紧急报警,应急电源断电后自动点亮,拔下后可做手电使用,每房间设置一个。紧急报警主卧设置2个,次卧设置1个。 双人床采用分床垫设计,减少熟睡时翻身带来的相互影响。 衣柜柜门采用上下轨道设计,方便老人移动。柜内的储物功能分割,充分考虑便于老人取物,上部设置挂衣杆,下部设置抽屉和层板。 厨房预留轮椅360度回转空间。 厨房吊柜增设下拉式拉篮,便于老人与轮椅使用者取物; 吊柜下方增设加强光源,提供补充光源。 厨房下柜抬高250mm,方便轮椅使用者使用。 厨房地柜高800mm,吊柜高1350mm(常规分别为860mm,1500mm),方便老人,特别是轮椅者使用。 厨卫使用移门,方便老人使用。特别在老人在厨卫昏迷后便于急救。 厨房操作台面小翻边处理,阻挡水流至地面,降低老人跌倒风险。 油烟机设置电源一键开关,方便老人使用。 厨房插座带电源开关,免去了厨房电器插头的经常插拔。 马桶、淋浴房设置扶手、淋浴坐凳; 淋浴房无高差设计,方便轮椅通行。 台盆柜和橱柜高度离地250mm,方便轮椅使用者使用。 台盆柜采用可翻转层板设计,创建可变空间。平时作为储物空间,若有轮椅者使用,可调整为便于轮椅者使用。 卫生间镜柜、玄关柜等处进行灯光加强处理。 卫生间设置电取暖片,提高冬季使用舒适度。 柜子拉手形式变更,方便老人开启。 可视对讲高度由1100mm调高到平局视线高度,无需低头。 橱柜门板处需增加拉手,方便老人开启。
油烟机形式改为墙吸式,防止碰头。
床下增加抽屉,增加储物空间,并防止鞋子进到床底。
阳台晾衣架改为吊顶升降晾衣架。 卫生间厕纸盒上需增加置物隔板,方便老人上厕所时临时放手机或收音机等小物件。 景观主道全程无明显高差。 考虑到老人体力下降、行动缓慢,台阶踏面均放宽至40公分以上。 增加扶手:三步及以上台阶增加扶手以便老人上下。 室外台阶设置警戒色。 本期《绿城适老化&人性化设计》分享完毕 |
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