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最近我家新房钥匙拿到手了，准备开工装修，按照装修流程是要去物业那里报批的。我到了物业那里一问，说是要交一笔3000元的保证金和1700元的垃圾处理费，还要提供图纸和相关证件。这5000元左右可不是一笔小数目，而且也挺麻烦的，我也不大懂，干脆问问家里已经装修好的朋友，到底是不是一定要去物业那里报批和交钱？ 朋友告诉我，装修前去物业报批是一定要的，这笔钱却可以通过商量来定。 保证金从去年开始国家规定的物业管理条例里就不允许收了，但很多物业坚持要收，很多业主怕麻烦就交了。这时候如果选择交保证金，一定要问清楚，什么时候退。有些物业会说不退保证金，用来抵扣物业费。如果业主选择答应，可以还还价，而且一定要索要收据或者签字合同。如果选择不答应，可以去住建局投诉物业。 还有垃圾处理费，朋友说我家的物业要贵了，一般只要几百元，而且也要和物业询问清楚，是不是只要把装修垃圾放到楼下就行了，同时也一定要索取收据。 有些业主怕麻烦，也想省钱，说我不去物业那里报批了，自己偷偷的装修不行吗？朋友说最好不要这样。首先偷偷的装修容易被物业发现，物业会先和你交涉，如果交涉不行的话，虽然对方不能冲到你家里让你停工，但是他们可以偷偷的断水断电，非常影响施工进度。同时产生了建筑垃圾，自己请人搬运，请车拖走，是一笔不小的钱，不一定比物业的垃圾清理费便宜。 听完了朋友的话，我决定还是去物业报批和交钱，最后通过还价，价钱压低了很多，物业也答应了装修完退还保证金。大家装修前要注意了，千万不要给黑心物业坑了，花一笔冤枉钱啊。 |
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