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江北新区建设又传来重大消息了！ 未来的江北将变成什么样？让人期待！ 江北新区金融中心呼之欲出！10幅地块招标，2栋300米超高层将拔地而起！ 近日， 一份江北新金融中心一期的招标公告发布，此次招标涉及江北核心区内10幅最优质地块，包含摩天楼地块、绿地停车场地块、办公、商业、空中剧场、空中会所、酒店等，总面积117849平米。 这预示着江北核心区大规模建设终于要正式启动了！ 本次征集内容为地上建筑部分，地下室为大空间方案，方案已招标完成。 ▼▼▼ 江北新金融中心一期地块详情： 1、工程项目名称：江北新金融中心一期方案征集项目 2、工程地点：北至老山风景区、南临长江滨水岸线、西以七里河为界，向东可延伸至浦口火车站地区 3、设计内容：地块4、地块5、地块7、地块8、地块10、地块11、地块13、地块14、地块16、地块17所组成的江北新金融中心一期方案征集及项目后续配合服务等。 地块区域示意图 ☟ 注：准确指标和功能以正式招标文件为准 4、招标范围及规模： 地块4：用地面积约为7284平方米，用于绿地广场、公交枢纽； 地块5：用地面积约为6745平方米，容积率22.2，建筑高度320米，用于办公、空中剧院、空中会所、酒店、沿街商业； 地块7：用地面积约为12253平方米，容积率11.5，建筑高度300米，用于办公、酒店、服务式公寓、沿街商业； 地块8：用地面积约为11025平方米，容积率3.2，建筑高度100米，用于办公、沿街商业； 地块10：用地面积约为12311平方米，容积率6.8，建筑高度150米，用于办公、沿街商业； 地块11：用地面积约为10657平方米，容积率7，建筑高度150米，用于办公、沿街商业； 地块13：用地面积约为14332平方米，用于绿地、停车场； 地块14：用地面积约为13277平方米，容积率5，建筑高度100米，用于办公、集中式商业； 地块16：用地面积约为15258平方米，容积率6.5，建筑高度150米，用于办公、集中式商业； 地块17：用地面积约为14682平方米，容积率4.7，建筑高度100米，用于办公、集中式商业； 5、周期要求：60日历天。 6、质量要求：符合中华人民共和国有关技术、安全、质量标准等及业主要求，达到中华人民共和国现行建设工程设计文件编制内容和深度的规定。 7、资金来源：自筹，已落实。 这10幅地块，除了两块是用于绿地广场、公交枢纽、停车场之外，其余8块都将进行高强度开发，建筑高度起步都在100米，其中包括了两栋300米以上的摩天大楼。 江北新金融中心一期8栋百米大楼设计图曝光： 江北CBD鸟瞰图以及地下空间示意图↓↓↓ 值得一提的是，今年7月13日，国土局挂出了江北核心区G41地块的出让公告，从该地块的用地性质来看，G41地块未来将建设超过400米以上的超高层、5万平米以上的五星级酒店、酒店式公寓、住宅以及一座24班小学、一座12班幼儿园、一座基层社区中心，是一个不折不扣的巨无霸式的超级城市综合体项目。
这一巨无霸就位于这10幅地块附近，将与其形成江北新的“天际线'! 江北新区一批重大项目都来了 江北新区新金融示范区，定位为具有强大资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力的全国一流的新金融中心，重点集聚金融资产管理、区域股权交易、金融科技和保险创新等金融新业态，打造“两中心一基地一试验区”(资产交易中心、股权交易中心、金融科技创新发展基地、保险创新试验区)。
江北新金融中心将有一批重大项目落户。在具体项目引进上，将以工商银行资产管理有限公司落地为核心，逐步吸引其他大型金融机构资产管理公司入驻，形成资产管理同业项目集聚，继而进一步吸引信托、基金、律师事务所、会计师事务所等同链产业集聚。 在空间选址方面，结合江北新区(老山片区)低密度、生态、宜居、宜业的自然环境，构建绿色、和谐、共享的开放式金融小镇。 在产业升级方面，依托南京大学——工商银行金融创新实验室等支撑载体，以大数据、区块链、云计算等金融科技(Fintech)研发应用为核心，引导金融资源进入先进制造业、智能产业、健康医疗等实体经济领域，逐步推动区域内产业转型升级。 投标人资格要求高！承担过总面积不低于7.5万㎡且建筑高度达到200米及以上的建筑项目设计业绩 本项目方案设计接受两种类型的设计机构参与投标：境内设计机构、境外设计机构。 1、境内设计机构 1.1 境内设计机构须为中华人民共和国境内注册的企业，具有独立法人资格，具有建筑工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（提供营业执照、资质证书的复印件加盖公章，原件核查。） 1.2 企业自2012年1月1日以来承担过总建筑面积不低于7.5万㎡且建筑高度达到200米及以上的建筑工程项目方案设计业绩；（面积及高度以设计合同为准，若设计合同中无相关数据的显示，可提供第三方证明或其他证明材料的复印件加盖公章，原件核查。） 1.3 设计机构拟派项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格和高级工程师及以上职称；须为本单位正式职工，提供劳动合同及本人近半年（2017年2月至2017年7月）缴纳的社会保险证明（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码））， 如项目负责人无需缴纳社保，提供相关证明材料。（提供资格证书、职称证书、劳动合同、社保证明的复印件加盖公章，原件核查。） 1.4 项目负责人自2012年1月1日以来承担过总建筑面积不低于7.5万㎡且建筑高度达到200米及以上的建筑工程项目方案设计业绩，项目负责人业绩必须是在投标人企业内承担的业绩，否则不予认可；（面积及高度、项目负责人的信息以设计合同为准，若设计合同中无相关数据的显示，可提供第三方证明或其他证明材料的复印件加盖公章，原件核查。）
2、境外设计机构 2.1 境外企业应是注册在中华人民共和国境外的企业，应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员。资格审查时需提供有效的证明资料： （一）所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明； （二）所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明； （三）所在国政府主管部门或者有关行业组织、公证机构出具的企业工程设计业绩证明； （四）所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明； （五）国际机构颁发的ISO9000系列质量标准认证证书； （六）其他有关材料。 境外企业中标后需在中华人民共和国自行办理相关手续且费用自理。
2.2 企业自2012年1月1日以来承担过总建筑面积不低于7.5万㎡且建筑高度达到200米及以上的建筑工程项目方案设计业绩；（面积及高度以设计合同为准，若设计合同中无相关数据的显示，可提供第三方证明或其他证明材料） 2.3 项目负责人须提供所在国或所在地区建筑设计行业协会或组织推荐资料及相应从业资格证件，同时提供所在单位出具的在职证明。（境外企业的项目负责人中标后需在中华人民共和国自行办理相关手续且费用自理。） 2.4 项目负责人自2012年1月1日以来承担过总建筑面积不低7.5万㎡且建筑高度达到200米及以上的建筑工程项目方案设计业绩，项目负责人业绩必须是在投标人企业内承担的业绩，否则不予认可；（面积及高度、项目负责人的信息以设计合同为准，若设计合同中无相关数据的显示，可提供第三方证明或其他证明材料。） 境外设计机构上述材料应有所在国官方文字与中文译本两种文本，提供复印件加盖公章或公证件。 3、本工程不接受联合体投标 注：企业业绩和项目负责人业绩可为同一业绩。
未来河西金融集聚区、新街口金融商务区和江北新区新金融示范区，将形成“一核、两区、多点”的整体协同发展格局。
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