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随着城乡一体化的快速发展，农村房屋拆迁的范围也变大，关于赔偿,咱们农民最关心的就是补偿问题，怎么补偿，补偿多少？这些都是咱们最关心的事情。但如果涉及农村房屋拆迁补偿，如果你的房屋没有以下这几本证件，拆迁时可能得不到补偿，那么这几本证究竟是什么证？一起来看看？ 首先，需要得到国土规划部门颁发相关许可证明 有过建房经验的朋友都知道无论是在农村建房还是在城市建房，向国家报建是必须的。大致流程是这样的:首先该户需要向他们所属的村委会提出申请，然后相关的镇规划部门会派相关的工作人员进行勘查、下一步就是到国土部门去申办土地使用证，最后办理相关许可手续，这样一来这间房子就有了合法地位，也就是已经成为国家认可和保护的房子了。其实这也就是平时老百姓所说的规划许可、用地许可、施工许可等需要的证明，只是有些省份可能将其细分，说法不一样罢了。 其次，农村土地确权登记后颁发的宅基地使用权证书 在农村生活的朋友几乎都知道，目前农村很多自建房都存在私自建设的问题，多数都是在自家的宅基地上各建各的。所以很多农村的房子都是东一家、西一家，没有一点规划美。 最后，部分试点地区农房确权发的房产证 像城市商品房一样，有些农村试点房子也是需要经确权登记后，由相关部门颁发相应的房产证。这个房产证是证明该房子属于该农民户口的重要条件。它目前是被统一合并为不动产统一登记证的。是农民获得房屋所有权的最重要的保障。 所以，各位农村的朋友，为了在拆迁过程中主张到自己应有的权利，就必须拥有以上这些证件。特别是第二条中所列明的证件，因为有这些相关许可，就足以证明咱们的房子是经合法手续建起来的，合法建起来的房子当然就能得到确权登记颁证和取得其它应得权益。大家觉得呢？同时也欢迎大家在评论区，各抒己见、畅所欲言！了解更多相关资讯，请关注：农爱邦！ |
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