指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 |
税率 |
财产租赁所得适用20%的比例税率 ,但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起,暂减按10%的税率征收个人所得税。 |
计算方法 |
注:财产租赁所得个人所得税税前依次可以扣除以下税费 1 财产租赁过程中缴纳的税费 2 向出租方支付的租金 3 由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(有合法票据证明由出租人负担的修缮费用 准予从税前据实扣除。允许扣除的修缮费以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。) 4 税法规定的费用扣除标准(租赁收入不超过4000元的,减除800元费用,4000元以上的, 减除20%的费用。) |
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