阳光城将2017年年中的存货跌价准备大幅上提为6.13亿元，较2016年末大增317%。万科、绿地控股等房企也计提了超过10亿元的存货跌价准备。 在近日的中期业绩发布会上，融创中国董事会主席孙宏斌表示，考虑到公司拥有较高储备，下半年将不拿地、少拿地、缓拿地。此外，融创土地储备在接近2亿平方米后，开始降负债、增利润。 在今年上半年业绩发布会上，中国恒大总裁夏海钧坦承，房地产行业通行的这种必须储备大量土地才能实现高增长的发展逻辑，也造成了沉淀大量资金推高负债的副作用。因此，恒大未来三年将实现土地储备的负增长，让土地储备每年下降5%至10%。 “在资金趋紧的背景下，下半年本集团会将风险防范和经营安全放在首要位置，积极促进销售回款，推进库存去化，保障现金流安全；鉴于土地市场竞争依然激烈，本集团将坚持审慎投资策略，推进投融资一体化。”万科方面表示。 |
