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乐居讯 “全城热销，认筹在即，一万抵三万，XX楼盘盛大开幕”，不知道大家有没有经历过或者看过这种房产广告，现在，不少开发商为了营销，可谓是花样百出，而开盘享优惠这样的营销方式更是让许多购房者眼红，殊不知，这在国家新广告法中是违法行为，不知有多少购房者已被开发商所蒙骗！
面对开发商的“认筹交5000抵20000”“认筹20000可享开盘9折优惠”“认筹50000享82折优惠”，有许多购房者没有忍住而被开发商套路了。那么你知道认筹享优惠有哪些风险吗？商品房认筹是开发商在楼盘价格未公布之前进行的一种预购活动。需要注意，进行商品房认筹的大多都是心里有鬼的楼盘，为什么这样说，看完你就知道了。 认筹享优惠5大常见风险： 1.大多没有取得预售证：认筹是开发商在未取得预售证之前的非法活动，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。 2.无偿占用消费者资金：取得“认筹资格”时，消费者都将被要求缴纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。 3.项目雇人排队造假象：几乎所有的楼盘在“认筹”之时都要排队，坊间也流传着不少人雇佣农村进城务工人员排队、甚至有人提前彻夜排队“认筹”的说法。 4.控制房号制造假热销：不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量制造楼盘热销的假象。“越说房子卖完了，消费者就越急，越急就越想买”。 5.随时提价，优惠成空谈：一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。如果“认筹”的人数超过预期，开发商将立即提价。 小编提醒广大购房者，对于认筹诚意金，是有一定风险的，其本身就是违反广告法相关规定的。因此，奉劝购房者，如有需要，请直接购房！如果已经交了认筹诚意金，必要时可借助法律手段维护自己的合法权益。 重庆11月优质新推楼盘速看：       |
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