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近日，香港九龙启德第1F区2号地盘的新九龙内陆段第6556号的用地，以超过246亿港元批予南丰发展。这也意味着，一向低调的南丰集团打破了恒基兆业于美利道中环商业地233亿港元的成交总额，成功晋升成为香港新商业地王。 据悉，该项目共收到12份标书，投标者包括世茂、中国海外、南丰、长实、会德丰、华人置业、恒基兆业、亿京泛海财团、华懋等。此次一役，南丰打败了李兆基的恒基兆业，力压李嘉诚的长江实业，拔得头筹。而南丰背后的总裁梁锦松功不可没！ 少年时锋芒毕露 出生于1952年的梁锦松的家境清贫。中学时的梁锦松虽然很聪明，但太贪玩，以至于险些被驱逐出校。高中升学考试时他仅得了13分，留级或离校几成定局，好在他的语文课老师慧眼识珠，力保他成功升学。他在接下来的一个学年里发愤图强，一年后以高考文科状元的身份考上香港最高学府---香港大学! 多年以后梁锦松谈起这段经历时依然深有感触，他总是感慨:“懂得输，才会赢”。正是凭着这股精神，梁锦松在银行界纵横28年，成为香港银行界最成功的华人管理者，几乎成为美国花旗银行的副主席。 出道后天下无敌 港大毕业后，梁锦松加入美国花旗银行香港区分行，入行两年后就被公司委派到菲律宾接受外汇买卖培训，成为香港第一代精于外汇买卖的高手。此后，梁锦松还先后被派往纽约、新加坡等地区担任银行管理要职，掌管的业务包括企业、地产及贸易融资、外汇及股票买卖及基金管理等，使他成为金融界不多见的全才和高手。 1992年，梁锦松升任花旗银行香港区行长，让无数华人为之骄傲。1996年，花旗银行以年薪2300万邀请他前往纽约出任花旗银行总行副主席，但条件是要他移民美国。梁锦松又做出一件令人色变的举动:他断然拒绝了为高官厚禄而离开香港。 梁锦松离开花旗银行引爆了一场人才争夺战，最终他选择了美国大通银行并担任亚太区主席。他熟悉香港的金融市场，有丰富的财经知识和行政管理经验，对中国有着深厚感情，而且性格刚强、执著，不轻易为外界意见而改变立场。 2001年，他又从年薪2300万港元的“打工皇帝”变成年薪不过240万港元的公务员，薪资差了近10倍，旁人看来不免“肉痛”。梁锦松却笑言：“一个人花的钱不会很多，所以钱从来不是我的考虑因素。”他在任期间，大刀阔斧地推进香港财政预算改革，并为香港狂赚3万亿。 2002年，梁锦松与中国跳水皇后伏明霞邂逅并闪电结婚。2007年，他辞去公务员再次从商，加入全球最大的独立另类资产管理机构之一，美国规模最大的上市投资管理公司——黑石集团，担任大中华区主席，将黑石私募以及房地产业务带进亚洲。2014年，梁锦松加入南丰集团，出任新设立的行政总裁，开启了他新一轮的管理之路。 梁锦松给创业者的箴言 梁锦松曾说过：“老板的一生就是由破碎到复原的过程，追求大成者，永远都会有困惑，人越成功越困惑。”他一再强调：“创业者首先要认清自己，不要认为自己无所不能。未来的竞争，不再停留于产品的竞争，渠道的竞争，而是资源整合的竞争，人才的竞争，眼界格局的竞争。谁拥有强大团队，谁就能立于于不败之地！” 他还告诫现在的创业者：“一定要打开格局，<财散人聚、财聚人散>这句话是真理，多让点利益给合作商和团队，会有更多人愿意和你合作，但是很多创业者想不明白这一点，把钱都攥在自己手里，眼前是多赚了点，但企业注定做不大。” 其实，现在很多创业者也想给团队分钱，想做股权激励，但是苦于找不到方法，甚至之前分钱不当带来一系列问题。小编专注于团队建设、员工激励机制、合伙人制度9年时间，有不少案例和经验，提供团队激励、合伙人制度建设等问题的解决方案，可加小编mayi8007，还可为您发送值3980元的《员工动力系统工具包》。 从打工皇帝到香港财爷，梁锦松一直在坚持。创业浪潮下，有人成功，有人失败。创业，不应是一种随波逐流，应是值得我们为之付出一生时间去追逐与拼搏的事业。 |
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