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户口不在农村,农村宅基地已建好屋,需要身份证确权吗?

 西江红月 2017-12-19
户口不在农村,农村宅基地已建好屋,需要身份证确权吗?-宗元的回答-悟空问答  https://www.wukong.com/answer/6500925065926803725/?tt_from=mobile_qq&utm_source=mobile_qq&utm_medium=topic_android&utm_campaign=client_share


农村房屋确权是去年开始的,对房屋确权,主要是证明这个房屋的所有权,重新核实,重新鉴定,重新确认,然后重新办理新的确权房产证!

现在好多户口不在农村,但却到农村买宅基地建房子,原因有两个:一个是父母在农村,自己通过努力考生大学,或者是光荣参军,保家卫国而因能力突出而把户口迁出,或者是通过其他渠道把户口迁出的,为了回家有地方住而建了房子;二是有钱的人进行投资,看到那个村确实要打掉,或许是拆迁而赚不少赔偿款,或者是征地用而赔偿!

对于在农村宅基地,并在宅基地上已经盖好了房屋,的确需要身份确认,和户口在不在村都需要拿着身份证进行房租确权,这是对房屋的主人有好处,至少能有房产证证明那套房子的所有权就是你的,这个毋庸置疑!

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谢邀。

宅基地的所有人是村集体,这个所有权是不用确权的。

现在疑问是你对宅基地的使用权和你对房屋的所有权能不能确权?

不知你户口从村里迁出去与你建房孰先孰后?

如果是先迁户口出去后建房,或许房屋本身就是一种违法状态。因为村集体只能把集体所有的宅基地支配给集体成员也就是户口在本村的人建房,你户口迁出去了,村上应该就不会再分宅基地给你建房了,那这种情况下建的房,极有可能拿不到建房证,那能顺利确权的可能性很低。

如果你是先建房,再迁移的户口,这种情况下有可能能确到权。如果你户口在村里的时候,村上指定你现在建房的这块宅基地给你建房,你也顺利拿到了建房证等证件,那房屋的合法性就不存在问题。这时你房子建好了,再把户口迁出去,那也不会影响你对房屋的所有权。

当然,具体还是要去咨询你们本地的政策。每个地方都有一定的灵活变通之处,但大体原则应该是共通的。

希望能够帮到你。

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您好,谢谢邀请!

关于农村确权的事,这也是国家对我们私有财产的保护,因为由于农村人口的增多,有许多自建房与的兴起。不过现在已经不审批心的宅基地啦!

而房屋确权。有利于城镇化的发展。

只要房产证到手。之后遇到搬迁,改造。我们才能得到相应的补偿!

所以建议顺应国家的政策,进行房屋确权。户口的迁出并不会造成影响!

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