【原创】例说房地产企业一期开发分批交房的增值税财税处理

【原创】例说房地产企业一期开发分批交房的增值税财税处理

　　甲公司为增值税一般纳税人，开发A地产项目，建设住宅楼14栋，属于房地产老项目。截至2017年9月，A项目全部预售完毕，累计取得预售收入270000.00万元，2017年10月1-7号楼办理竣工备案，为业主开具增值税发票并交楼；2017年12月8-14号楼办理竣工备案，为业主开具增值税发票并交楼。该项目的主要销售数据见下表：

　　单位：万元

至此，甲公司累计确认主营业务收入257142.86万元，累计缴纳增值税12857.15万元，应交税费——应交增值税期末余额为0万元。