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买房最尴尬的莫过于看中的楼盘只剩下顶楼和一楼。一个“顶天”，一个“立地”。那么购房时一楼和顶楼哪个更好呢？下面我们对比一下一层和顶层，看看它们有哪些优缺点！ 顶层的一些问题： （1）炎热 大家知道夏天特别热，那么住顶层就会更热一些，因为太阳是直接在你家屋顶晒的，家里的温度肯定要比别人家高一些。不过反过来，冬天的时候也会更暖和一些。 （2）危险 顶层往上走就是楼顶了，到楼顶还是比较危险的，尤其是家里有孩子的，万一跑到楼上可就麻烦了。不过大部分的物业都会用锁把通往屋顶的门给锁住，就是为了禁止人上去，一来防止出现危险，二来担心破坏屋顶的防水等设施。建议如果买顶层，发现通往楼顶的门没有上锁，要跟物业沟通锁上。 （3）停电 住高层担心的一件事就是停电，要是住个30多层，停电后电梯停运，爬30层楼梯也是很酸爽的，不过停电的事情一年也没有几次，就全当锻炼身体了吧。 （4）楼顶加建 首先楼顶是属于公共部分，加建就属于没有道德，别说物业或者开发商允许卖给你，那是违法！如果要是有人举报城管会全部给你拆了！楼顶加建是一个很严重的问题，这种现象非常危险！ （5）漏水 不管是老家的平房，还是高楼，只要是屋顶就可能会存在漏水的问题，但这个几率还是比较小的，出现问题以后还是可以维修的，虽然麻烦一些，但是还是可以修复的。建议如果买顶层最好雨季之后买，到时仔细看看屋顶有没有漏水的痕迹。 （6）紧急情况 比如遇火灾这种紧急情况时1楼确实逃生几率更大！而现在如果一旦发生火灾，现在的消防云梯是没办法在30多层救人的！ 以上呢，就是关于顶层的问题，那么住在一层同样也是存在一些问题的，下面我们分析下： 一层的一些问题： （1）隐私 大家知道，一层是完全暴露出来的，走在外面的行人能够很清晰的看见你家在干什么，甚至在外面就能听到你家和家人说话的声音。而且你在屋内经常能听到外面汽车的声音，甚至是过路人说话的声音，想有个安静清心的环境是很不容易的。 （2）采光 现在可谓是寸土寸金，不管在哪个地方，开发商都是尽可能的去利用每一的土地，所有楼间距普遍都不是很大，加上现在的楼房盖的越来越高，所以一层的采光率会收到一定的影响。如果白天屋里比较昏暗，感觉不透亮，这个对人的心情还是影响比较大的。 （3）取暖 大家都知道热量是往上走的，热气也是往上走的，住在高层的住户，楼下的邻居和隔壁家邻居的热量包围着自己家，如果是壁挂炉，自己烧天然气那种，那不但可以省天然气钱，而且还会比较暖和。一层就不同了，下面是潮湿的地下室，外部因为差不多是暴露在户外，很多的热量就会白白的给浪费掉了，不管是集体供暖还是自己供暖，都会比别人家冷，而且花钱还多。 （4）潮湿 一层下面一般是管道夹层，再往下就是地下室，也就是我们通电梯里面的B1层和B2层。在夏天雨季，这些空间是比较潮湿的，也就是说房子下面都是湿气。最近几年雨季的灾害大家是有目共睹的，小区整体排水能力不是很足，不是说新小区我好好建下水管道就可以解决的。因为小区的管道是跟市政管道接一起的，市政管道不给力，你在怎么玩命优化也是没用的。这样就容易出现两个问题，一个是屋里灌进去水，第二个是屋里在雨季会比较潮。 （5）隐蔽性很差： 这个就不做过多解释了，偷东西肯定找最容易进和最容易跑的地方。除非你把所有窗户安装上护栏，弄得跟监狱一样。 就小编个人而言，还是倾向于选择顶层要优于一层，因为顶层的问题是能解决的，而一层出现的一些问题，有些是没办法解决的。
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